您好，
住房公积金贷款，是由各地
住房公积金管理中心运用申请
公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离
退休职工发放的
房屋抵押贷款。公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。其贷款的条件是：借款人及其家属亲属缴存的
公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房
抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如
购房合同或房屋预售合同、
房屋产权证、
土地使用证、公积金缴存的证明等。希望以上的解释对您的公积金贷款迟迟下不来的问题有帮助。
