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贵港拆迁补偿价格规格
贵港拆迁补偿价格规格
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2022-04-11 23:32:44
已帮助4418人
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贵港拆迁补偿价格规格
律图法律咨询
问题:拆迁评估结果显示评估价格低怎么办?
《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)第二十条:“被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估的,应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,并指出评估报告存在的问题”;第二十一条规定:“原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。复核后,改变原评估结果的,应当重新出具评估报告;评估结果没有改变的,应当书面告知复核评估申请人”。
赵江涛
问题:你好!我想问门面整体三层拆迁,谈的价格差不多了,又说评估通不过,还减少十多万合理吗?
你好: 需要结合具体的房屋产权、拆迁腾退安置政策、评估报告、拆迁腾退安置协议(如有)等相关证据来分析; 我长期代理拆迁腾退安置纠纷的案件,可以看我的案例;? 可以委托律师帮助代理解决,可以与我联系代理事宜。
北京隽永律师事务所
问题:拆迁价格太低,产权证上125个平方,算800一个平方
可以运用法律手段来维护您们的合法权益,争取合理的补偿
赵江涛
问题:我家要拆迁 总觉得价格不对 您可以协助嘛
你好: 需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁安置政策、房屋评估报告、房屋拆迁安置协议等相关证据来分析; 我长期代理房屋拆迁安置纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
即明拆迁
问题:拆迁时水泥地面20cm厚补偿怎么计算价格呢?
您好,根据《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。
金诉房产
问题:你好 17年我买了个房子 是别人拆迁分配的 现在房屋维修基金多了2个多平方 现在要补这个价格 正常是怎么算呢
您好,您手里有合同吗?合同里是怎么约定的?
赵江涛
问题:现在我家拆迁。价格没谈好。开发商已经施工。影响了我正常生活。现在我怎么办?
你好:需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁安置政策、房屋评估报告等相关证据来起诉; 我长期代理房屋拆迁安置纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
朱天成
问题:我们家这边马上要拆迁,有人到我家挂户,当时价格比较便宜,现在价格涨了,想违约,对方付了定金一万,我们要承担多大责任
你们之间挂户口的协议有效的情况下,按照约定履行协议,如果你们之间的挂户口协议无效,则互相返还
律图大兴区
问题:请问山东省枣庄市山亭区2018农村房屋拆迁补偿价格表
您好!在山东省境内因交通事故死亡的,赔偿标准城市和农村是不一样的。具体标准如下: 2016山东省交通事故赔偿如何计算 1、残疾赔偿金受诉法院所在地上一年度城镇(农村居民)人均收入×伤残系数×赔偿年限 2、残疾辅助器具费适用普通器具的合理费用 3、丧葬费受诉法院所在地上一年度职工月平均工资×6个月 4、被扶养人生活费受诉法院所在地上一年度城镇居民(农村居民)人均年消费性支出×抚养年限 5、住院伙食补助费国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元天)×住院天数 6、医疗费赔偿金诊疗费医药费住院费其他 7、误工费误工月收入×误工时间 8、护理费交通事故发生地护工同等级别护理劳务报酬标准×护理天数 9、死亡赔偿金受诉法院所在地上一年度人均收入×20年 10、此外,还有交通费、住宿费、直接财产损失费、车辆停运损失费、精神损害抚慰金等。
即明拆迁
问题:建昌县房屋拆迁补偿价格是多少 门市房和居住房差了多少
你好,全国没有统一标准,房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限等因素综合评估。具体问题可来电咨询。
即明拆迁
问题:你好 现在面临拆迁 拆迁补偿800-900一平方 请问这个价格合法吗
你好,北京爱土征地拆迁律师团为您解答如下:由于我们国家地大物博,各地经济发展水平、房屋市场价格差异较大,国家层面并没有统一的补偿标准,只有一些原则性规定,如保障被征收人居住条件有所改善。实践中,农村集体土地上房屋征收,需要结合不同的补偿安置方式来确定,农村房屋拆迁补偿安置的第一种方式是重新安排宅基地建房。这种情形下,拆迁方免费提供宅基地并办理相关手续,所补偿的现金足以让被拆迁人在新的宅基地上建造原有面积大小的房屋即算合理。第二种方式提供安置房安置,在这种安置方式下,在安置房与被拆迁房屋区位相当的前提下,一平方被拆迁房屋至少可以置换一平米安置房即算合理。第三种方式是货币补偿。在这种补偿方式下,补偿给被拆迁人的现金,足以让当事人在就近区域购买相同面积的商品房即算合理。
律图大兴区
问题:老师你好,我们村里马上拆迁了,评估价格都下来了,正房每平的价格给625远左右,偏房另计,这个价格我们村民都没法接受,该怎么维护我们的正当利益呢??
房屋拆迁评估价格具体包括的项目有很多,法律有相关的规定,可以结合自己的情况看。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。
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包健律师
2022-08-24 17:46:43
您好,请您详细的提供一下具体的情况,我会为您提供专业、全面、详尽的法律意见,帮助您解决问题。您也可以直接点击我的头像来获取我的联系方式,进行一对一单独的咨询。
问题:北京的地,被征用近70年,未得到任何补偿?
天津团民律师事务所
2022-08-24 19:03:42
具体沟通
问题:我土地租金纠纷几年没有收到走什么程序?
范艳贝律师
2022-08-24 14:59:24
协商无果的,可以通过诉讼途径解决
问题:我同意的,之前有问过我, 邻居他家的防盗门裂开改为外开,邻居之前有跟我沟张律师您好,张律师,你好?
顾倩律师
2022-08-24 09:38:07
您好, 一般情况下三十米以内,具体看公告,发生纠纷的话可以电询沟通一下
问题:河源市粤赣高速路左右扩宽20米,多少米范围内需要拆迁?
陈瑶律师
2022-08-24 09:19:33
国家征用农村耕地补偿的标准,主要是以耕地的年产值来计算的。包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费等。
问题:国家征收耕地补铁的标准?
顾倩律师
2022-08-24 10:17:50
您好, 建议您到相关的银行查询相关的情况。
问题:我在XXX办个二类子了发现有个借记转我的
北京梵清律师事务所
2022-08-24 00:15:09
具体要了解案件详细情况才能给你专业意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或最好携带相关资料给我进行详细分析。
问题:农村宅基地上有6个人的户口,如果拆迁,6个人都有份吗?
北京梵清律师事务所
2022-08-24 00:15:50
你好,具体问题还需要具体分析,你所提供的信息不是很全,可以直接再次进行追问咨询或最好携带相关资料给我进行详细分析。
问题:宅基地内开办的企业如何补偿?
陈瑶律师
2022-08-24 10:02:57
依据我国相关法律的规定,公房拆迁时并不是有户口就有拆迁补偿的,取得公房的所有权,才能获得房屋拆迁补偿款,如果没有所有权的,只能获得安置补偿。 关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,如承租人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。可以享有拆迁补偿多一些。 根据法律的相关规定,拆迁过程中公有房屋的承租人可以作为被拆迁人。国务院590号令颁布后,也应当由征收人与公房承租人签订征收补偿协议,所以房屋承租人完全可以得到相应的拆迁补偿。
问题:如果拆迁有户口房屋是村里公房怎么给?
北京昌运律师事务所
2022-08-22 16:42:59
您好, 邻居之间宅基地使用权和占用权是邻里共用的。管理严格的地方建房者要到城管部门办理审批其中一项就是要有邻居的签字,已确认它的建房行为没有侵犯四邻的合法权益
问题:我想知道宅基地和邻居之间的界墙如何区分?
顾倩律师
2022-08-24 09:38:07
您好, 一般情况下三十米以内,具体看公告,发生纠纷的话可以电询沟通一下
问题:河源市粤赣高速路左右扩宽20米,多少米范围内需要拆迁?
北京梵清律师事务所
2022-08-24 00:15:09
具体要了解案件详细情况才能给你专业意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或最好携带相关资料给我进行详细分析。
问题:农村宅基地上有6个人的户口,如果拆迁,6个人都有份吗?
包健律师
2022-08-24 17:46:43
您好,请您详细的提供一下具体的情况,我会为您提供专业、全面、详尽的法律意见,帮助您解决问题。您也可以直接点击我的头像来获取我的联系方式,进行一对一单独的咨询。
问题:北京的地,被征用近70年,未得到任何补偿?
陈瑶律师
2022-08-24 09:19:33
国家征用农村耕地补偿的标准,主要是以耕地的年产值来计算的。包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费等。
问题:国家征收耕地补铁的标准?
北京梵清律师事务所
2022-08-24 00:15:50
你好,具体问题还需要具体分析,你所提供的信息不是很全,可以直接再次进行追问咨询或最好携带相关资料给我进行详细分析。
问题:宅基地内开办的企业如何补偿?
天津团民律师事务所
2022-08-24 19:03:42
具体沟通
问题:我土地租金纠纷几年没有收到走什么程序?
范艳贝律师
2022-08-24 14:59:24
协商无果的,可以通过诉讼途径解决
问题:我同意的,之前有问过我, 邻居他家的防盗门裂开改为外开,邻居之前有跟我沟张律师您好,张律师,你好?
北京昌运律师事务所
2022-08-22 16:42:59
您好, 邻居之间宅基地使用权和占用权是邻里共用的。管理严格的地方建房者要到城管部门办理审批其中一项就是要有邻居的签字,已确认它的建房行为没有侵犯四邻的合法权益
问题:我想知道宅基地和邻居之间的界墙如何区分?
顾倩律师
2022-08-24 10:17:50
您好, 建议您到相关的银行查询相关的情况。
问题:我在XXX办个二类子了发现有个借记转我的
陈瑶律师
2022-08-24 10:02:57
依据我国相关法律的规定,公房拆迁时并不是有户口就有拆迁补偿的,取得公房的所有权,才能获得房屋拆迁补偿款,如果没有所有权的,只能获得安置补偿。 关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,如承租人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。可以享有拆迁补偿多一些。 根据法律的相关规定,拆迁过程中公有房屋的承租人可以作为被拆迁人。国务院590号令颁布后,也应当由征收人与公房承租人签订征收补偿协议,所以房屋承租人完全可以得到相应的拆迁补偿。
问题:如果拆迁有户口房屋是村里公房怎么给?
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