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房屋抵押被强制拆除
房屋抵押被强制拆除
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2022-04-11 17:00:38
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大家都在问
房屋抵押被强制拆除
律图甘肃
问题:房屋拆迁时,哪些情况可以进行强制拆迁
1、房屋拆迁时,以下情况可以进行强制拆迁:属于逾期不改正的违章建筑的;已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的;被征收人签订征收补偿协议未按协议期限履行交房义务的;法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议、行政诉讼的。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。3、法律依据:《城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。"
谢金玲
问题:公司的车抵押给员工了,法院对公司进行强制执行,车能被执行吗
车登记在公司名下的话,可以强制执行,执行款优先支付员工的抵押款
薛辰
问题:公司把车辆抵押给个人了,公司被强制执行,车辆也会被执行吗
根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定,被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的(二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的(四)违反财产报告制度的(五)违反限制消费令的(六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。所以,强制执行以后,当事人仍不履行的,具备以上条件,人民法院可以将其纳入失信被执行人。
律图法律咨询
问题:拆迁人恐吓怎么处罚,拆迁人恐吓怎么办,房屋强制
基于目前相关法律规定,对您所提问题的解答是这样的:拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段,强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的,由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,并依法予以处罚;触犯刑律的,依法追究刑事责任。采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。如果您还想了解其他法律问题,律图网还提供了专业的律师在线咨询服务,欢迎您再次进行法律咨询。
北京梵清律师事务所
问题:抵押贷款,有签强制执行合同的吗
您好!您抵押贷款的合同需要看了以后,才能判断。
顾倩
问题:您好,我想咨询下农村拆迁置换房屋,强制购买车库杂物间,合理吗?
需要根据当地的拆迁政策以及拆迁协议等综合进行判断,如果对此存在争议的,可以委托律师提起相关诉讼,维护您的权益,详情可以电询。
李建成
问题:带我的钱!拿厂子抵押!人跑了好几年了!能强制过户么
你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
律图门头沟区
问题:您好,边律师,我的抵押在抵押公司,后来还款不及时,抵押公司就把车给开走了,后才抵押公司倒闭了,我也找不到车,也找不到抵押公司,我能强制过户吗?
法律问题:朋友想我借钱的时候将他的一辆破车抵押给了我,现在他一直不肯还钱,我也联系不上他,我可以将他抵押给我的车过户到我的名下吗 (律师呼叫中心邀请济南律师为您解答本问题) 吴律师:可以起诉要求归还并强制执行。 冯律师:可以通过起诉解决,申请法院强制执行。 相关知识强制执行的条件 如果其他单位和个人持有被申请执行的财产、而由人民法院书面通知协助执行的,都有义务按通知的规定执行。凡是无故推托、拒绝或者妨碍执行,因而造成严重后果的,有关单位和个人要负法律责任。 法律文书 又称执行文书。人民法院的执行工作,应以法律文书为根据。法律规定下列法律文书具有执行效力:民事判决书、裁定书和调解书具有财产执行内容的刑事判决书和裁定书法律规定由人民法院执行的仲裁文书法律规定由人民法院执行的公证文书法律规定由人民法院执行的其他法律文书。这些法律文书必须发生法律效力,没有生效的不能作为执行的根据法律文书还必须具有给付内容,如果只是确认或者变更法律关系的,则无需执行。 法定期限 第二百一十五条 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 清偿顺序 强制执行被申请人财产所得的现金,应及时清偿债务。如果有多个申请人时,则由人民法院执行员按照法定的清偿顺序分配,而不采取平均分配的办法。其顺序是:首先偿还所欠申请人的工资和生活费其次偿还所欠国家的税款然后偿还其他债务。先满足上一顺序申请人的债权,再满足下一顺序申请人的债权。如果在同一清偿顺序内尚不能满足所有申请人要求的,则依各人债权数额的多少,按比例分配。未能清偿的债权,债务人以后偿还。
律图法律咨询
问题:房屋强制拆迁步骤是什么
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 1、张贴强制拆迁公告;2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案,做好房屋强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案;3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全;4、准备工作就绪后,书面通知被拆迁人强制拆迁时间,要求届时到现场配合执行;5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间,派员现场协助执行;6、做好装运、保管的各种准备;7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。1、未经裁决,不得实施行政强制拆迁。2 、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁,应当提前十五日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,动员被拆迁人自行搬迁,裁决应当自收到申请之日起三十日内做出。4、此外,强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。5、政府申请行政强制拆迁时应提交被拆房屋证据保全公证书的规定,即在政府下达行政强制拆迁决定书前,被拆房屋的证据保全公证就办好了,实践中,都是在取得行政强制拆迁决定书后,实施行政强制拆迁前完成该项公证工作的。1、于违法建筑物、构筑物、设施:县级以上地方政府,可责成有关部门或乡、镇政府,依法组织。2、作出国有土地上、房屋征收补偿决定的市、县级政府,经人民裁定,准予组织。三、有管辖权的人民,可以依法组织的。依据《行政强制法》第三十四条“依法作出行政决定后,当事人在决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的依照本章规定强制执行。”
王律师
问题:封闭式小区,进入需要刷卡,物业为保障业主安全,外来人员进入时需要缴纳50押金换临时出入证,没有的话完全可以自愿提交身份证换临时出入证,物业不是强制要求抵押身份证,物业是否违法??
安徽宣城郎溪县宣城市公安局规定办结时限为1个工作日,承诺办结时限也为1个工作日 。也就是说一般来说临时身份证明当天就能拿到。办理地点:派出所办理时间:工作日 上午8:00-12:00,下午14:30-17:30办理流程:1、申请:申请人到派出所窗口申请。2、受理:派出所窗口确认申请人申请材料齐全、符合受理条件的予以受理。3、审查:派出所予以调查审核。4、办结:情况属实予以办理,打印户口本或证明。扩展资料:临时身份证出具条件:对急需登机、乘火车、长途汽车、船舶、住旅馆、参加法律规定的国家考试,因丢失、被盗或者忘记携带等原因无法出示法定身份证件的人员。机场、火车站、港口等公安派出所和旅馆、考场辖区公安派出所通过查询全国人口信息系统核准人员身份后办理并注明有效期限。公民在办理婚姻登记时,因特殊原因未能出示居民户口簿的,户籍所在地公安派出所本着便民利民、优化服务的原则,在核实相关信息后办理并注明用途和有效期限。参考资料:安徽宣城郎溪县政府网-临时身份证明出具
律图顺义区
问题:租的是隔断房屋,居委会要求强制拆除,租住的房屋因不可抗力导致无法居住解除租赁合同,房东应该退还给我全部押金,但是没有退
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不能预见,指行为人主观上对于某一客观情况的发生无法预测。对于某一客观情况的发生可否预见,因人的认知能力不同、科学技术发展水平各异而有差别。因此,不可预见,应以一般人的预见能力作为判断标准。不能避免并不能克服,表明某一事件的发生具有客观必然性。不能避免,指当事人尽了最大的努力,仍然不能避免事件的发生。不能克服,指当事人在事件发生后,尽了最大的努力,仍然不能克服事件造成的损害后果。根据《合同法》相关规定,不可抗力发生后,采取合理措施,防止损失扩大。如发生不可抗力一方当事人不及时采取措施或采取的措施不合理、不适当,致使损失扩大的,则扩大部分不能要求免责。对方当事人接到发生不可抗力的通知后,应立即采取适当措施避免或减小损失,同时,对已经发生或可能发生的损失作出评估,以便合同双方当事人采取继续履行合同、变更合同还是解除合同的应变措施。不可抗力事件的发生,对履行合同的影响可能有大有小,有时只是暂时影响到合同的履行,可以通过延期履行实现合同的目的,对此不能行使法定解除权。因此,不可抗力消除后,不可以行使法定的单方解除权。《中华人民共和国合同法》第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
高晓娜
问题:张律师您好,请问唯一房屋办了抵押贷款,现在还不上了,法院多久会强制执行啊?
抵押权人有没有向法院起诉?若已起诉,要等一审判决生效过了履行期,才能进入执行程序。要是有二审,还要等二审。
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祝辉良律师擅长:房产纠纷、婚姻家庭
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李建成律师
2022-07-21 05:51:23
可以搜集证据诉讼
问题:我咨询一下,别人如果虚构出来的,管我借钱用于做生意,并支付高额利息,但是借到钱之后却直接还房贷,然后不还完钱了,属于诈骗嘛?
宋子丹律师
2022-07-21 06:25:17
起诉后向法院申请鉴定。
问题:房子漏水鉴定机构在哪找?
宋子丹律师
2022-07-20 22:36:21
可以看看具体什么原因办不下来房产证,如果已经违约的话,可以起诉要开发商承担违约责任。
问题:然后买的时候是承诺有房产证,然后在15年的时候有开发商在村里面建了房子,我老家是农村的,律师您好?
范艳贝律师
2022-07-21 00:50:05
协商一致即可
问题:男女朋友共同买房,房产证写女方名字,去公证处公证房子是属于双方的可以公证吗?
宋子丹律师
2022-07-20 20:24:24
需要找有资质有实力靠谱的担保公司,另外最好找律师审核交易框架、交易流程及交易文件。
问题:我想卖房子,但是要担保公司垫资解压,担保公司说要顺位抵押我的房子,说过户时自动解压,会不会我被骗?
王磊律师
2022-07-20 21:48:24
您好,可以,具体的您可以点击我的头像进行详谈,上面有我的联系方式
问题:我买没有产权房子能退回去吗?
顾倩律师
2022-07-20 17:02:38
您好,具体情况需咨询银行的规定
问题:拿着我的身份证电子版和购房合同能去银行办理抵押贷款么?
张海霞律师
2022-07-20 17:35:02
你可以要求继续履行合同到期满或者要求房东支付违约金
问题:她今天提出来要卖房,请问我应该怎么处理呢,我可以要求继续履行合同,住到明年8月份吗?
天津团民律师事务所
2022-07-20 16:41:44
谁起诉,谁主张举证,谁付费
问题:小区主管道堵造成业主家里厨房反水,业主地板及墙壁纸被泡,物业要求起诉他才能拿到保险赔付业主?
薛金霞律师
2022-07-20 15:32:54
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:祝律师,我想咨询一下初次申请共和公租房有漏报的信息,会受到什么样的处罚啊?
王磊律师
2022-07-20 21:48:24
您好,可以,具体的您可以点击我的头像进行详谈,上面有我的联系方式
问题:我买没有产权房子能退回去吗?
张海霞律师
2022-07-20 17:35:02
你可以要求继续履行合同到期满或者要求房东支付违约金
问题:她今天提出来要卖房,请问我应该怎么处理呢,我可以要求继续履行合同,住到明年8月份吗?
李建成律师
2022-07-21 05:51:23
可以搜集证据诉讼
问题:我咨询一下,别人如果虚构出来的,管我借钱用于做生意,并支付高额利息,但是借到钱之后却直接还房贷,然后不还完钱了,属于诈骗嘛?
范艳贝律师
2022-07-21 00:50:05
协商一致即可
问题:男女朋友共同买房,房产证写女方名字,去公证处公证房子是属于双方的可以公证吗?
天津团民律师事务所
2022-07-20 16:41:44
谁起诉,谁主张举证,谁付费
问题:小区主管道堵造成业主家里厨房反水,业主地板及墙壁纸被泡,物业要求起诉他才能拿到保险赔付业主?
宋子丹律师
2022-07-21 06:25:17
起诉后向法院申请鉴定。
问题:房子漏水鉴定机构在哪找?
宋子丹律师
2022-07-20 22:36:21
可以看看具体什么原因办不下来房产证,如果已经违约的话,可以起诉要开发商承担违约责任。
问题:然后买的时候是承诺有房产证,然后在15年的时候有开发商在村里面建了房子,我老家是农村的,律师您好?
顾倩律师
2022-07-20 17:02:38
您好,具体情况需咨询银行的规定
问题:拿着我的身份证电子版和购房合同能去银行办理抵押贷款么?
宋子丹律师
2022-07-20 20:24:24
需要找有资质有实力靠谱的担保公司,另外最好找律师审核交易框架、交易流程及交易文件。
问题:我想卖房子,但是要担保公司垫资解压,担保公司说要顺位抵押我的房子,说过户时自动解压,会不会我被骗?
薛金霞律师
2022-07-20 15:32:54
您好,请问具体是什么情况?可以电话联系我们,我们帮您解决问题。
问题:祝律师,我想咨询一下初次申请共和公租房有漏报的信息,会受到什么样的处罚啊?
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