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二手房屋过户手续费
二手房屋过户手续费
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2022-04-11 08:51:18
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二手房屋过户手续费
顾倩
问题:二婚再婚要什么手续
您好,具体情况需咨询当地相关部门,查阅相关政策,如有需要可以电询
律图法律咨询
问题:乡村房屋买下10年后过户需要什么手续
1、乡村房过户:乡村房屋有一个集体土地使用权证书红本,上面登记了宅基地使用权的归属。该证书是由当地的区县一级政府颁发的,应当由该级政府变换。红本上登记是谁的姓名,谁对该处土地和房屋享有使用和所有权。2、无过户的房屋是卖方的,不能对抗善意第三人。3、乡村房屋的买卖,需要在同一集体内人员间进行。即同村村民间能够买卖,房屋不能卖出本集体。土地法中有相关限定乡村房屋过户与宅基地使用证变换的流程大致相同,都是去解决过户的乡镇国土所等宅基地管理部门,先是提议过户申请,根据限定准备相关手续并提交,工作人员根据权属资料进行实地审查、测量记录、填写报表,之后上报审批,最后登记注册,给申请人发证。需要准备的手续通常包括:(1)过户登记申请书;(2)申请人的身份证明户口本、身份证;(3)原来的房屋所有权证书;(4)宅基证或集体建设用地使用权证或是相关证明;
律图法律咨询
问题:接受无偿转让的房屋具体需要哪些手续
1、接受无偿转让的房屋需要的手续是:签订赠与合同;带齐相关资料签署赠与确认书;进行房屋价值评估;缴纳相关税费;进行赠与公证与房产公证;办理产权转移过户手续。2、法律依据《城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。3、法律依据:《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
律图法律咨询
问题:二手房交易过户要什么手续
1、先接受房地产交易管理部门的审查。在双方签订了房屋买卖合同过后,房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续,管理部门会查验有关的证件,审查产权时,会到现场作必要的调查,然后估价人员对交易的房产进行估价。2、立契过户。房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按审批权限申报有关负责人审核批准后,经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章,双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。注意地是,这里卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的,其他房屋其有人同意出售的书面意见。3、办理产权转移过户手续。房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后,买方需要持房地产交易所发给的房产买卖契约,到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记,那样就可换取新的房产证啦。
天津团民律师事务所
问题:您好 居住型房屋原来办理了营业执照 现在还能继续经营么
找北京律师
顾倩
问题:您好,工地工伤还没申请工伤认定,现已出院十多天,需要到市级三甲医院做二次手术,要办些什么手续
可以对用人单位提起劳动仲裁及相关诉讼,确认与用人单位存在劳动关系后进行工伤认定。并根据工伤等级要求其赔偿,如医药费、停工留薪工资、一次性伤残补助金等。及未签劳动合同一年内,超过一个月不满一年每个月双倍工资。如涉及未支付加班费、未足额缴纳社保的情况也可一并要求赔偿。建议电询,为您进一步分析。
顾倩
问题:中介给的租赁合同中规定租赁期满不得与房东建立关系继续使用房屋,是否合理
您好, 原则上是不合理的要求,您可以拒绝。
顾倩
问题:房屋实际套内面积跟合同上差了二点多正常吗
面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。
律图法律咨询
问题:潮州房屋过户需要什么手续的呢
房产过户需要什么手续 : (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
征地拆迁律师团
问题:针对合肥市二手房交易流程有哪些,如何办理二手房交易手续
1、确定按揭服务公司和贷款方案借款du人在办理贷款前首先需要zhi与中介确定按dao揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、查询公积金与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。4、准备贷款资料审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。5、签贷款协议,公证,保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证。6、办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。7、办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。8、银行放款
律图佛山
问题:合同到期公司没续签还在继续上班有二倍工资吗
合同到期公司没续签还在继续上班一般是不需要支付二倍工资的。【法律依据】《劳动合同法》第八十二条规定,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
律图蚌埠
问题:了解一下离婚房屋析产手续要多久
离婚房屋析产手续要三十个工作日。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记,不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。根据《不动产登记暂行条例》第十八条,不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 法律依据《不动产登记暂行条例》第十八条不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
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祝辉良律师擅长:房产纠纷、婚姻家庭
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祝辉良律师
擅长:房产纠纷,婚姻家庭
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咨询律师
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顾倩律师
2022-08-24 12:22:17
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
问题:农村自建房,甲方不验收,自行装修?
广东国晖(北京)律师事务所
2022-08-24 12:12:37
您好1什么案件情况案由
问题:租房合同纠纷,拖欠房租问题,请您代理出庭,怎么收费,标的3400?
赵江涛律师
2022-08-24 12:00:09
是买卖还是继承还是单位分房? 还是聘请律师代理解决稳妥,以免权益受损; 可以与我联系代理事宜(微.信手机同步:1303100.8678)。
问题:我有住房,可以一直没有房本,我是北京通州区的应该怎么申请办理?
顾倩律师
2022-08-24 12:13:10
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
问题:商家租金退还的问题?
北京霆盛律师事务所
2022-08-24 12:07:01
可以签借名买房协议
问题:想咨询一下现在要买房子,但是因为没有结婚证,买房时只能写男朋友名字,用他的公积金?
肖国兵律师
2022-08-24 11:07:21
有多少押金没退,在什么地方,如在大兴可以过来找我帮你处理
问题:房租押金不退,怎么处理?
薛晓波主任律师
2022-08-24 10:33:14
建议咨询街道或居委会申请条件F
问题:我是单亲妈妈,名下无房无车能去申请公租房吗?
孙可心律师
2022-08-24 10:47:36
你好!可以申请劳动仲裁
问题:离职证明造假,起诉原公司公积金缴纳不足,有什么后果?
孙宇光律师
2022-08-24 09:36:12
您好,需要了解详细情况,进一步的给你分析一下
问题:我是卖房方,买方要先付首付后给对方过户,然后向银行贷款,之后再由银行把钱打给我合理吗?
顾倩律师
2022-08-24 09:07:20
您好,建议您电询,详述案情,最大程度保障您的合法权益,为您分析处理
问题:刘律师你好,留给母亲(没有工作的家属)日后生活补贴用(因她父亲已退休了不能贷款,房产证也是写我表妹的名字)父亲于2009年去世了?
顾倩律师
2022-08-24 09:07:20
您好,建议您电询,详述案情,最大程度保障您的合法权益,为您分析处理
问题:刘律师你好,留给母亲(没有工作的家属)日后生活补贴用(因她父亲已退休了不能贷款,房产证也是写我表妹的名字)父亲于2009年去世了?
肖国兵律师
2022-08-24 11:07:21
有多少押金没退,在什么地方,如在大兴可以过来找我帮你处理
问题:房租押金不退,怎么处理?
北京霆盛律师事务所
2022-08-24 12:07:01
可以签借名买房协议
问题:想咨询一下现在要买房子,但是因为没有结婚证,买房时只能写男朋友名字,用他的公积金?
孙可心律师
2022-08-24 10:47:36
你好!可以申请劳动仲裁
问题:离职证明造假,起诉原公司公积金缴纳不足,有什么后果?
顾倩律师
2022-08-24 12:13:10
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
问题:商家租金退还的问题?
孙宇光律师
2022-08-24 09:36:12
您好,需要了解详细情况,进一步的给你分析一下
问题:我是卖房方,买方要先付首付后给对方过户,然后向银行贷款,之后再由银行把钱打给我合理吗?
广东国晖(北京)律师事务所
2022-08-24 12:12:37
您好1什么案件情况案由
问题:租房合同纠纷,拖欠房租问题,请您代理出庭,怎么收费,标的3400?
顾倩律师
2022-08-24 12:22:17
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
问题:农村自建房,甲方不验收,自行装修?
赵江涛律师
2022-08-24 12:00:09
是买卖还是继承还是单位分房? 还是聘请律师代理解决稳妥,以免权益受损; 可以与我联系代理事宜(微.信手机同步:1303100.8678)。
问题:我有住房,可以一直没有房本,我是北京通州区的应该怎么申请办理?
薛晓波主任律师
2022-08-24 10:33:14
建议咨询街道或居委会申请条件F
问题:我是单亲妈妈,名下无房无车能去申请公租房吗?
祝辉良律师
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