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店铺转让租凭合同范本
店铺转让租凭合同范本
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
2022-04-11 07:21:59
已帮助2605人
精选律师 ·
讲解实例
店铺转让合同
转让方(甲方):_____ 身份证号码:_____
顶让方(乙方):_____ 身份证号码:_____
甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意将自己位于__________街(路)_____号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后,乙方…
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店铺转让租凭合同范本
顾倩
问题:我在体育中心租了一家店铺,是转租的,现在我要转租给别人,但是我与上一任房东签订的转让协议体育中心不承认这份合同
您好,原则上转租需要上家的同意的,若是对方不同意转租的话原则上可以不承认转租合同
赵江涛
问题:商铺转让要注意哪些事项?现在转让的店主是从房东租下的店铺。房东是从业主租下来的店铺。我现在只能跟房东签合同。如何知道租房合同有效?转让协议怎么样才有效?
还是聘请律师代理稳妥,以免权益受损;如需代理,可以联系我。
赵江涛
问题:我在一个商场有一个店铺。转租给别人经营,19年的时候,她说这个生意不好。拒付给我租金。然后自己又用我的名字和商场签的租赁合同,这种行为算不算是合同诈骗?
及时起诉、至少欺诈;需要结合具体的房屋租赁合同、付款及交易细节等相关证据来分析; 我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件,可以看我的案例;可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
顾倩
问题:我从一个人手里转租一个店铺,原本计划2月5号,接手,由于肺炎,当时没办法接收,现在准备接收,那人要求按照2月5号来算房租,不同意按照接收来算房租,原来店铺里面东西还在没有清理走,钥匙也没有给我,现在怎么算房租?我的想法按照接收日期来算,他要求按照2月5日来算,现在哪边才是合法的?
根据与对方的合同约定以及实际履行情况综合判断,一般可以按照合同约定履行,如果对此存在争议的,可以通过诉讼的方式解决该问题。
顾倩
问题:关于店铺转让合同的,合同上没写租期,房东也没签字
除另行约定条件外,合同一般自双方之日签订起生效,如果存在合同纠纷,可以通过诉讼的方式解决该问题,建议详述案情
申维丰
问题:现我租一个店铺 是人家转让给我的 现在我去工商局办营业执照 然后让我去找房东出示产权证明 请问这个产权证明是什么
您好,产权证。如需要进一步咨询,可携带相关证据材料来律所咨询。
邓凤
问题:您好,我想咨询一下关于店铺转租是否涉及违约的事情。
您好,看合同对转租是如何约定的,如果没有约定有权转租的,那么擅自转租是违反了合同的,出租人可以提出解除合同,出租人提出的时间是在知道或应到知道转租后6个月内提出解除合同。
孟利娟
问题:我租了二手房东的部分店铺,现在合同没有到期他又把店铺的一半连同我的部分转让出去了。我应该怎么办?
需要看合同中具体条款是如何约定的,必要时委托律师提起诉讼。
李国蓓
问题:我在别人手里转租过来的档口、但原摊主要收我的店铺、原摊主跟他的承租人合同上没有注明不许转租有权利收回我的档口么、
要看原摊主与转租给你的那人的合同是否到期,以及如果没有注明不能转租的,在转租时应当经过原摊主的同意,不能擅自转租。
南颖
问题:您好!我最近看中了一家店铺,是原承租人转让的,他要求交一万元定金,然后给我写书面承诺说如果和房东没有谈妥就退还定金,请问这个法律上可行吗?另外他和房主签订的协议是不允许转租,承租人说!我们之间属于转让,不是转租,是可以的,他的说法对吗?这个转让是可以进行的吗?会不会到时候房东反悔,那我不就白投入了吗?请帮忙解答,谢谢
我就跟你说一句话,要是你掏了钱那小子跑了,房东不认识你,赶你走,你怎么办?不能按他说的办!
北京京佳律师事务所
问题:我在不知情的情况下把店铺出租后方知店铺要拆了,店铺一天没开张,转让费退还吗?谢谢
看双方合同的约定。谁出租?
续征
问题:前老板转让店铺给我,没有经过房东,现在我要交房租了,想和房东签合同,前房东说不可以,转让出去也不可以
如果之前的合同不允许转让,转让后房东也没有追认,那么合同无效。
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范艳贝律师
2022-07-20 14:22:10
合同是否有对相关事宜进行约定?
问题:我花钱签合同承包游泳馆游泳教学工作,然后有人私自带人进来授课,这种属于违法吗?
薛晓波主任律师
2022-07-20 14:31:53
具体要看合同内容 F
问题:因为需要工作的原因,不合理的合同能签吗?
吴中律师
2022-07-20 13:59:28
您好未完成委托事项可以拒绝结算
问题:双方委托合同于上个月到期了, 1、请问这种情况如果A公司诉讼, 2、委托合同到期, 3、他们如果诉讼成功?
天津团民律师事务所
2022-07-20 10:23:24
具体沟通
问题:条形码扫描出来品名和规格都是对的,但公司信息不一样。请问可以使用吗?
王稼林律师
2022-07-20 13:00:48
你好,需要写什么协议书呢?详细描述你的问题,如涉嫌隐私,可与我电话沟通。
问题:怎么写协议书具有法律效力?
王稼林律师
2022-07-20 13:03:02
你好,在的,有什么问题需要咨询呢?如涉嫌隐私,可与我电话沟通。
问题:在吗有事情想问你?
范艳贝律师
2022-07-20 07:48:12
说一下具体情况
问题:不知情合同,被骗?
王稼林律师
2022-07-20 13:09:14
你好,具体什么合同纠纷,详细描述一下你的问题,如涉嫌隐私,可与我电话沟通。
问题:遇到的问题:不知情合同纠纷?
吴中律师
2022-07-19 17:22:18
您好一般不能主张退还彩礼
问题:定制了橱柜,签约了定单,但是还没有没有叫他们来量尺寸,这个定金我有没有权利要回?
天津团民律师事务所
2022-07-19 18:35:28
具体沟通
问题:兴趣班的退费问题?
王稼林律师
2022-07-20 13:00:48
你好,需要写什么协议书呢?详细描述你的问题,如涉嫌隐私,可与我电话沟通。
问题:怎么写协议书具有法律效力?
王稼林律师
2022-07-20 13:03:02
你好,在的,有什么问题需要咨询呢?如涉嫌隐私,可与我电话沟通。
问题:在吗有事情想问你?
吴中律师
2022-07-20 13:59:28
您好未完成委托事项可以拒绝结算
问题:双方委托合同于上个月到期了, 1、请问这种情况如果A公司诉讼, 2、委托合同到期, 3、他们如果诉讼成功?
范艳贝律师
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合同是否有对相关事宜进行约定?
问题:我花钱签合同承包游泳馆游泳教学工作,然后有人私自带人进来授课,这种属于违法吗?
薛晓波主任律师
2022-07-20 14:31:53
具体要看合同内容 F
问题:因为需要工作的原因,不合理的合同能签吗?
王稼林律师
2022-07-20 13:09:14
你好,具体什么合同纠纷,详细描述一下你的问题,如涉嫌隐私,可与我电话沟通。
问题:遇到的问题:不知情合同纠纷?
吴中律师
2022-07-19 17:22:18
您好一般不能主张退还彩礼
问题:定制了橱柜,签约了定单,但是还没有没有叫他们来量尺寸,这个定金我有没有权利要回?
天津团民律师事务所
2022-07-19 18:35:28
具体沟通
问题:兴趣班的退费问题?
天津团民律师事务所
2022-07-20 10:23:24
具体沟通
问题:条形码扫描出来品名和规格都是对的,但公司信息不一样。请问可以使用吗?
范艳贝律师
2022-07-20 07:48:12
说一下具体情况
问题:不知情合同,被骗?
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