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避免劳动纠纷风险
避免劳动纠纷风险
劳动纠纷是现实中较为常见的纠纷。用人单位与劳动者之间由于各种原因,双方产生纠纷也是难以避免的事情。劳动纠纷的发生,不仅使正常的劳动关系得不到维护,还会使劳动者的合法利益受到损害,不利于社会的稳定。因此,应当正确把握劳动纠纷的特点,积极预防劳动纠纷的发生。而中国当前处理劳动争议的机构为:劳动争议调解委员会、地方劳动争议仲裁委员会和地方人民法院。
2022-04-11 01:17:38
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避免劳动纠纷风险
律图青海
问题:请教一下如何避免买卖动迁房的纠纷
1、购房产权证还没有办出来的房屋,要注意核实动迁安置协议,要求动迁安置协议上的被拆迁人和同住人签字。2、在动迁安置协议上签字的人可能只有被拆迁人,但法定的同住人是拆迁安置房屋的共有人,所以在购买房产证还没出来的房屋时一定要求同住在买卖合同上签字。3、房屋买卖合同的内容很关键,约定要尽量详细,对付款方式、交房、交易过户、税费承担、户口、抵押、违约等条款要尽量全面。4、违约条款的设定,要做到既要合法又要能制约对方违约,违约金约定过高法律不予保护,在违约条款的设置上一定要重视。
顾倩
问题:n i好 劳动纠纷可以风险代理嘛
您好,原则上是不可以的,费用可以电询沟通,可以协商
律图法律咨询
问题:你好,因考虑到抵款房价钱比售楼处便宜1000元每平,想买抵款房,业务员和我说就是到售楼处办手续,和在售楼处的区别就在于价钱便宜〉在办理手续时我应该注意什么?如何避免风险?
1、检查楼地面是否平整;2、墙面是否有裂痕;3、室内楼梯是否有缺损;4、门窗安装轨道是否顺畅;5、进户门是否有磕碰和刷漆;6、阳台设备无破损;7、供水是否配套齐全;8、排水可否正常;9、电气是否与买的一致;10、预留洞是否合理;11、强点、弱电的排布;12、检查室内的平整度;13、检查门窗的垂直度;14、检查公共配套设备。
王律师
问题:你好,非公司职员挂靠公司买社保,我们为了避免风险,要出示什么样的协议?
1、合作用人,选择正规组织,签订正式合同,确保工作质量。对短期或临时性用人,需要和具有资格的正规劳动组织,以签订正式合同的形式进行工作开展,同时通过第三方风险转移的方法确保用人的安全性,同时确保工程的进度与质量。虽然在成本上会有所增加,但是相对“工闹”而言确实既节省成本,又降低了风险。 2、加强用人选择的规范性,避免“工闹”群体的出现。现阶段很多劳动组织都有一份工闹黑名单,而公司在用人经过中也会根据名单将时常出现“工闹”时间的范围群体排除在外,做法上虽有偏颇,但在肯定程度上避免该事件发生。 3、从大的环境政策上进行用人规范,约束“工闹”事件发生。在道德约束缺失的当代,通过法律法规对一些做法、情况进行明文限定,确定具体准则,约束做法的规范性,来从大的政策环境上进行法律引导。
律图法律咨询
问题:婚前买房能怎么避免房产纠纷
你好,关于上述的问题,解答如下, 婚前买房如何避免房产纠纷第一招婚前买房应依据实际情况进行署名签合同和办房产证间隔有比较长的一段时间,一般区分共同财产是以合同的付款时间为主。区分财产是自有或共同财产是以付款时间和付款人为准。如买房者是共同置业,最好写两个人的名字。如是自己买房,最好写一个人名字。第二招父母“赞助”最好留下凭证年轻人后所置的房产,实际上是父母的财产你在用。如果觉得有必要,每一笔资金都应留下收条和借条,来证明自己房款的真正来源是父母而非自己或其他人。第三招婚前财产最好事先公证结婚前,男女双方可以依法到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证,经过公证的财产约定将会得到法律直接认可。
律图丰台区
问题:您好,我和我前夫离婚了,我婚前有一辆车是我名下的,离婚后前夫一直使用车辆,我担心不安全,因为车是天津牌照无法过户,如果他继续使用我如何避免风险责任
车牌是不能过户的。公安部发布的《机动车登记规定》第三十五条规定:车辆管理所应当审查提交的证明、凭证,收回未灭失、丢失或者损毁的号牌、行驶证,自受理之日起1日内补发、换发行驶证,自受理之日起15日内补发、换发号牌,原机动车号牌号码不变。补发、换发号牌期间应当核发有效期不超过15日的临时行驶车号牌。
律图法律咨询
问题:如何避免购买商品房风险,交付的房屋不符合约定该怎么办
一、如何避免购买商品房风险1、不轻信口头宣传和承诺。对房地产开发企业的广告宣传、销售人员口头承诺,购房者应谨慎辨别。无法确定宣传和承诺是否能够兑现的,最好要求开发企业以书面合同形式予以确定,不写进合同条款中的事项发生纠纷后,很难受到法律保护。2、城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋。目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发。不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。目前,有些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼,用于安置本集体经济组织成员,但在安置过程中,擅自扩大销售对象,以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。非集体经济组织成员购买此类房屋,将无法办理房屋产权登记,合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”,均不符合法律规定,不受法律保护。3、审慎签订商品房买卖合同。一是,签订合同时,应使用房地产管理部门或有公信力的行业协会制定的合同示范文本,应仔细阅读并确保理解合同中有关交付条件、房屋交接、产权办理等条款,并就补充性条款与房地产开发企业进行充分沟通。二是,对于实践中易发生产权争议的车库、车位等公共部位或公共设施的产权归属,应在商品房买卖合同中进行约定,避免发生纠纷。三是,签订的商品房买卖合同要到房地产管理部门进行合同登记备案。二、交付的房屋不符合约定怎么办交付的房屋不符合,合同规定通常有面积数量不符合,质量不符合房型不符合等,对于面积不符的合同有约定的,从约定,合同没有约定的,按有关法律法规规定:因勘察误差,公用面积分摊计算失误的,应按原合同价不变,因开发商变更设计发生面积误差的,双方按实际面积协商价格。协商不成允许退房开发商应承担违约责任,上述两项原因之外,发生面积误差的,原则上以有利于购房一方的原则处理即实际面积超过合同面积的,按合同价不变,实际面积不足合同面积的,不足部分应当退款。对于质量不符合的,应由卖方采取补救措施,对房屋进行修理并赔偿买方的经济损失,如果房屋存在缺陷,不符合安全标准,在合理期限内无法修复的应当允许买方解除合同,赔偿损失。交房同时开发商应交付住宅质量保证书和住宅使用说明书,按规定履行保修义务。商品房开发商为了实现利润最大化,在开发建设上偷工减料、使用劣质建筑材料;在销售上开发商“一房多卖”、无资格销售、隐瞒抵押甚是常见;在交付上违反合同迟延履行、不当交付比比皆是。购房者不是专业人士,对行情不了解,很容易导致上当受骗。建议购房者在购房时,尤其是在签订房屋买卖合同时,向专业律师寻求帮助。
顾倩
问题:民事合同纠纷 风险代理
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如存在合同纠纷的,可以到法院起诉,主张您的权益,可以详述具体的案情
顾倩
问题:我和前夫离婚一年多了,婚后有一套房,房子写的是我的名字,毕竟是共有财产所以离婚时离婚协议书上写的是房子卖掉一人一半,现在他说房子不要了全部留给我和孩子,我们想做个公证,证明房子全部归我一人所有,避免以后产生纠纷。应该如何办理?在哪办理呢?谢谢!
如果你们之间对此有约定的,可以按照约定处理公证情况,建议咨询公证处。
顾倩
问题:买别人名下的安置房需要买个他的户头然后交全款签合同需要注意什么避免以后的纠纷
您好,相关合同可委托律师代书,最大程度维护您的合法权益
周皓
问题:我们家要腾退,自己家里人要写一份分配份额,怎么写才能避免以后纠纷呢
您好,根据您说的这个情况,您需要起草的应该是一份分家协议。首先,这个是要所有的权利人(相关利益人)都要到场参与并且签字同意的。第二,协议中要包含所有的利益,例如房产、腾退的补偿款等,都要有,并且最好是具体的信息。第三,在签订协议的时候,最好有其他没有利益冲突的人员到场见证或者是有录音录像。以上,就是我对您问题的解答,希望可以对您有所帮助。谢谢。有其他问题或者是需要法律帮助的话,具体情况可以电话详谈或者是面谈。可以给您办理相关的业务的。
顾倩
问题:您好,我在二房东那里租的分割商铺,我担心二房东如果生意不做了,大房东把我赶出去,我的损失怎么办,为了避免大房东和我有纠纷,合同应该怎么办谢谢您
您好,根据您的合同约定,若二房东构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,如有纠纷的,可到法院起诉,主张您的权益
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孙可心律师
2022-08-14 11:13:22
你好!有劳动合同吗
问题:试用期被无缘无故辞退?
孙可心律师
2022-08-14 11:15:21
你好!关于什么罪名
问题:我被学徒工告了,我名下有个公司?
肖国兵律师
2022-08-14 10:55:06
按你说的情况,属于违反劳动合法的行为,要看你具体的打算才能有合适的建议
问题:公司一直不发工资,什么时候用钱什么时候去支工资?
肖国兵律师
2022-08-14 08:56:25
具体什么情况,可以到人力资源和社会保障局举报,可以申请劳动仲裁或到法院起诉
问题:被骗劳动力了劳务欺诈怎么要回钱?
顾倩律师
2022-08-14 09:32:57
您好, 是否签订相关的合同协议呢,建议您电询沟通帮您分析。
问题:我被劳务欺诈了 说是给我6000工资还给
付新岭律师
2022-08-14 07:50:22
您好,具体咨询一下主管机构
问题:康柏西普能报销吗?医院说打这个药不能报销?
顾倩律师
2022-08-14 11:09:54
您好, 您可以委托律师帮您办理,最大程度的维护您的合法权益
问题:我在一个客户家差几天干一个月了找他迟迟没给签合同咋办?
栢胜律师团队
2022-08-13 21:29:55
你好,不可以随便辞退,无故辞退的,需要向劳动者支付经济赔偿金
问题:退伍转业军人在乡企工作,给签的劳动合同,是一年一签的,劳动者没有范错误能随便辞退吗?
付新岭律师
2022-08-14 07:48:36
您好,要看搬离的地方是否远
问题:公司搬迁不跟着去员工有补偿吗?
邓昕宇律师
2022-08-14 09:33:16
申请什么
问题:我们门口人家工资超13万,能申请么?
孙可心律师
2022-08-14 11:15:21
你好!关于什么罪名
问题:我被学徒工告了,我名下有个公司?
肖国兵律师
2022-08-14 08:56:25
具体什么情况,可以到人力资源和社会保障局举报,可以申请劳动仲裁或到法院起诉
问题:被骗劳动力了劳务欺诈怎么要回钱?
邓昕宇律师
2022-08-14 09:33:16
申请什么
问题:我们门口人家工资超13万,能申请么?
付新岭律师
2022-08-14 07:48:36
您好,要看搬离的地方是否远
问题:公司搬迁不跟着去员工有补偿吗?
孙可心律师
2022-08-14 11:13:22
你好!有劳动合同吗
问题:试用期被无缘无故辞退?
肖国兵律师
2022-08-14 10:55:06
按你说的情况,属于违反劳动合法的行为,要看你具体的打算才能有合适的建议
问题:公司一直不发工资,什么时候用钱什么时候去支工资?
顾倩律师
2022-08-14 09:32:57
您好, 是否签订相关的合同协议呢,建议您电询沟通帮您分析。
问题:我被劳务欺诈了 说是给我6000工资还给
顾倩律师
2022-08-14 11:09:54
您好, 您可以委托律师帮您办理,最大程度的维护您的合法权益
问题:我在一个客户家差几天干一个月了找他迟迟没给签合同咋办?
付新岭律师
2022-08-14 07:50:22
您好,具体咨询一下主管机构
问题:康柏西普能报销吗?医院说打这个药不能报销?
栢胜律师团队
2022-08-13 21:29:55
你好,不可以随便辞退,无故辞退的,需要向劳动者支付经济赔偿金
问题:退伍转业军人在乡企工作,给签的劳动合同,是一年一签的,劳动者没有范错误能随便辞退吗?
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