1、买卖双方应以和洽的态度进行友好磋商。协商乃是处理房屋购买
合同纠纷最为普遍且有效的途径之一。
2、可选择要求房产经纪人处理
购房合同出现的争议。如今通过房产经纪人进行房屋交易已然成为一种较为流行的购屋手段。为了能吸引更多的潜在顾客，诸多正规的房屋经纪公司都积极主动地承担起为买卖双方行为提供保障的职责。若购房合同意外陷入
纠纷，建议首先寻求房产经纪人的协助，并依据相关法律
法规对责任方进行
追责。
3、买方亦可行使权利向房地产行政管理部门进行举报或投诉。当购房合同出现纠纷，尤其是出卖方未取得
商品房预售许可证便擅自销售房屋，或是发现所购
商品房的建筑质量存在严重问题时，买方有权向当地房地产行政管理部门进行举报或投诉，请求行政管理部门介入处理。
4、如卖方在
购房合同纠纷中涉嫌
伪造房产证或采取其他
欺诈手段，买方有权直接向公安机关
报案。
5、最后，买方还可选择
向法院提起诉讼或向
仲裁机构提交仲裁申请。
《中华人民共和国
城市房地产管理法》第六十八条 违反本法第四十五条 第一款预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，
没收违法所得，可以并
处罚款。
