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房屋买卖合同具有法律效力的条件

房屋买卖合同具有法律效力的条件
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-05-26 18:25:04 已帮助1177人

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房屋买卖合同具有法律效力的条件
在确认房屋买卖合同的各项条款均未违反任何相关法律法规的前提下,且该等条款已经经过买卖双方共同签署并加盖印章,那么便可认为此份房屋买卖合同具有相应的法律效力。
值得注意的是,房屋买卖活动乃属于一种典型的民事法律行为,因此,在订立此类合同时,需满足以下三项基本要求:
首先,合同的各方当事人必须具备合法的主体资格;
其次,房屋买卖的双方当事人在表达意愿时应保持真实性;
最后,房屋买卖过程中不得违反国家政策、法律法规以及社会公共利益。
民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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