拆迁补偿安置协议通常包括以下几个方面的内容:
(1)明确规定拆迁补偿方式,即选择给予货币补偿或者安置住房;
同时还延伸到确定具体的货币补偿金额及其支付期限;
(2)详细说明安置用房的面积、标准以及具体的地点等相关信息;
(3)明确产权调换房屋的差价支付方式及期限;
(4)明确规定搬迁期限、搬迁过渡方式以及过渡期限等事项;
(5)明确搬迁补助费、临时安置补助费或停产停业损失费的发放标准以及支付方式;
(6)明确违约责任以及争议解决的方式;
(7)双方当事人可以根据实际情况约定其他条款。
在遇到违法拆迁产权调换的问题时,我们可以采取以下几种维权方式:
首先,对于由国务院裁决的案件,可以先由省政府进行协调,然后再由国务院作出最终裁决。
其次,如果是由省政府裁决的案件,则需要向市、县人民政府进行协调,最后由省政府作出裁决。
再次,我们也可以选择向法院提起诉讼,通过法律途径来解决问题。
最后,我们还可以尝试与对方进行协商,寻求妥善解决方案。
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。