请允许我为您详细介绍二手房交易的流程：
首先是发布或获取房源信息；
其次是实地查看房屋样貌并进行筛选甄别；
随后买卖双方可能就初步意向展开洽谈，并且由买方支付定金；
接下来进入关键环节，即通过严谨磋商和签订协议，买方将首付款转给卖方；
如需要，我们还会协助您进行各项税费的缴纳以及产权过户手续的办理；
最后，在所有事项均已妥善处理后，买方将支付剩余房款，同时完成房屋的交接。
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
