在进行二手房交易时，务必要关注以下几个方面：
首先，核实房屋相关手续是否完整无缺，确认其所有权归属情况清晰明了；
其次，应审慎核查房屋是否存在多名共同所有者，以及已出租房屋的转让行为是否已经过租户的书面许可；
再次，要对房屋的实际状况进行全面评估，确保其质量真实可靠，同时也要了解物业管理费是否存在拖欠等问题；
最后，务必仔细阅读并理解合同中的各项条款，特别是有关违约责任的规定，同时也需要掌握如何运用补充协议来完善合同内容。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
