关于农村宅基地产权归属问题，需明确指出的是，这些土地归村集体所拥有，再根据村集体的计划与安排，将这些土地分配给各个村民作为使用用途，以便他们能在宅地上建造居住用房。
值得注意的是，由于宅基地的所有权归于村集体，所以相关的补偿也自然归村集体所有，并非专门针对宅基地使用者进行支付。
然而，房屋的所有权属于各相村民，因此对于房屋的补偿则应归属于该村民个人所有。
当村民的宅基地面临征收时，若其并无其他宅基地可供使用，那么村集体便需要为其重新分配宅基地，以确保村民能够在新的宅基地上继续建造住房。
此外，拆建单位会按照既定的标准，向被拆迁房屋的所有权人或者实际使用者支付各类补偿款项。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
