对于商品房交付过程中需要特别留意的重要环节,建议购房者在查阅房屋相关材料的时候,务必要保留房屋的《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》原始件;
在未完成对所购房屋的全面验收程序前,应避免签署《住宅钥匙收到书》,领取住宅钥匙并办理入住相关手续;
同时,购房者也不应以开发商未能按期交房且未承担相应责任为理由,拒绝接受所购买的房屋。
《城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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