在处理定金纠纷时，当事人有两种选择。
首先可考虑通过友好协商达成和解协议，此种方式具有快速便捷并易于执行的优点。
若协商无法达成一致意见，也可以选择采取法律手段进行维权。
此时，当事人可以向当地人民法院递交定金诉讼申请，请求法庭依法裁决。
在审理过程中，法院会根据具体情况来裁定是否需要返还或双倍返还原告的定金。
如原告因个人原因主动放弃购买原合同约定的不动产，那么未尽到约定义务的原告将无资格要求被告返还其已经支付的定金;
相反，若被告因自身违约行为导致未能按期出售该不动产物项，那么收取定金的被告应按照原合同约定向原告双倍返还已收取之定金。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
