合同变更通知书有效力吗

1.约定违约金：合同明确约定数额或计算方法的，通常按约定执行。若违约金过高，当事人可请求法院或仲裁机构调整。损失认定涵盖平台前期投入、预期利益等。 2.法定违约金：合同未约定时，按实际损失计算。平台需举证，如培训、推广费用等。法院判定会综合合同履行、主播过错和平台损失，确保公平合理。

（一）仔细查看合同条款，若合同约定了付款时间和未付款违约金，未依约付款需支付违约金。 （二）合同无明确违约金条款时，违约方可能要承担赔偿损失等违约责任，损失赔偿额按法律规定确定。 （三）若有不可抗力等法定免责事由致使未付款，不用承担违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律分析： （1）合同效力判定主要依据民事法律行为的有效条件，包含行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗，违约责任不对等并非合同无效法定情形。 （2）若违约责任不对等达到显失公平程度，受不利影响当事人可请求法院或仲裁机构撤销合同。显失公平指一方利用对方危困状态、缺乏判断能力等，使合同成立时权利义务明显失衡。 （3）合同被撤销后自始无法律约束力，受损害方有相应法律救济途径。 提醒： 签订合同时应仔细审查违约责任条款，若发现显失公平情况，要及时通过法律途径维护权益，建议咨询专业人士分析具体案情。

1.收定金方反悔构成违约，依定金罚则，收受定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的无法实现，应双倍返还定金。如收两万定金后反悔，需返还四万给交付方。 2.若合同除定金条款还有其他违约责任约定，交付定金方可选择适用违约金或定金条款。当定金不足以弥补违约造成的损失时，受损方还能请求赔偿超过定金数额的损失。 3.解决建议：双方可先尝试协商解决问题。若协商无果，交付定金方可以通过诉讼途径维护自身合法权益。

法律分析： （1）委托代理是代理人依被代理人委托，以其名义实施的民事法律行为。当面办理委托，签订书面合同或出具授权书，能使委托意思明确，便于双方就委托事项和权限沟通。 （2）法律允许通过邮寄、传真、电子数据交换等非当面方式进行委托，只要能证明是当事人真实意思且内容合法，委托即有效。 （3）对于重大事项或法律有特别规定的委托，可能需当面办理或进行公证等特定程序，以此保障委托的真实性与合法性。 提醒： 非当面委托需保留好相关证据证明委托真实性。涉及重大事项建议当面办理或咨询，确保委托合法有效。

（一）在遇到既约定违约金又约定定金的合同情况时，若一方违约，应根据自身利益，从违约金和定金条款中选择其一适用，避免同时主张加重违约方负担。 （二）当合同中有完全赔偿性违约金条款时，守约方主张赔偿时，不能既要求违约金又要求损害赔偿，应根据实际损失合理选择。 （三）若想让合同继续履行，就不能选择解除合同；若要解除合同，就不能要求继续履行合同，需根据自身需求做选择。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

法律分析： （1）双方自愿达成的协议若要具有法律效力，主体需具备相应民事行为能力，如此才能独立承担法律后果，保障协议的履行。 （2）协议内容合法是关键，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。否则，即便双方自愿，协议也会被判定无效。 （3）协议还得是双方真实意思的表达，不存在欺诈、胁迫等情况。若存在欺诈等情形，受影响方有权请求法院或仲裁机构撤销协议。 提醒： 签订协议前要确保满足生效条件，若对协议合法性存疑，建议咨询进一步分析。

法律分析： （1）继续履行是在合同仍可且有必要继续执行时，违约方需按约定完成义务，保障合同目的实现。 （2）采取补救措施针对质量不符约定，通过修理、更换、重作等方式使产品或服务达到约定标准。 （3）赔偿损失以弥补对方因违约遭受的损失为目的，损失赔偿额涵盖实际损失与可获利益，但有预见范围限制。 （4）支付违约金是按合同约定支付一定金额，当违约金与实际损失差异较大时，当事人可请求调整。 （5）定金罚则对给付和收受定金方有不同约束，促使双方遵守合同约定。 提醒：在合同签订时应明确违约责任承担方式，发生违约纠纷时，需根据实际情况选择合适方式维权，复杂情况建议咨询专业分析。

1.若租户提前违约搬走，且合同有违约金条款，出租方可按约定要求租户支付违约金。若违约金低于损失，当事人可请求增加；若过高，可请求适当减少。 2.若合同未约定违约金，出租方可要求租户赔偿实际损失，如空置期租金、找新租户费用等。同时，出租方有义务防损，否则扩大部分损失自担。

1.租赁违约赔偿金额按实际情况定。合同有违约金条款的，按约定执行；若约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 2.合同没约定违约金的，需赔偿守约方实际损失，含直接损失（如额外支出费用）和可得利益损失（如预期收益）。 3.司法中，法院会综合合同履行、当事人过错及预期利益等因素，依公平和诚信原则确定赔偿额。

法律分析： （1）主体不适格方面，无民事行为能力人不具备独立实施民事法律行为的能力，所以其签订的房屋合同自始无效。 （2）虚假意思表示订立的房屋合同，并非双方真实意愿体现，这种合同不具有法律效力。 （3）违反法律法规强制性规定，像未取得预售许可证明就预售房屋，这违反了相关规定，合同无效，但起诉前取得许可证明的情况除外。 （4）违背公序良俗，若房屋用途违反公共道德和秩序，损害了公共利益和社会秩序，合同会被认定无效。 （5）恶意串通损害他人合法权益，买卖双方为损害第三人利益签订的合同，严重违背了诚实信用原则，合同无效。合同无效后，取得财产应返还，无法返还则折价补偿，有过错方需赔偿对方损失。 提醒：签订房屋合同前要确认主体资格、意思表示真实性等，避免因合同无效带来财产损失，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）当买方拒绝受领货物或不支付货款，卖方先行使债权请求权，要求买方继续履行合同、支付价款并受领货物。 （二）若继续履行无必要或不可能，卖方解除合同，同时要求买方赔偿损失，赔偿含合同履行后可获利益。 （三）货物在卖方控制下，卖方可行使物权救济，如留置货物，特定情况可中止交货、停运已发运货物。 （四）买方支付部分货款，卖方解除合同后返还该部分货款，但可扣除因买方违约造成的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。