房屋拆迁补偿计算面积还是户口人数

1.私自拆除他人违建即便该建筑不合法，未经法定程序也是侵犯他人财产权的行为。 2.若造成轻微财产损失，拆除者需承担民事赔偿责任，对建筑材料等损失进行赔偿。情节较重违反治安管理处罚法的，会被公安机关处以拘留、罚款等行政处罚。若造成严重后果，如人员伤亡、重大财产损失，拆除者可能涉嫌刑事犯罪，像故意毁坏财物罪，会面临刑事处罚。 3.建议拆除违建时要通过合法途径，交由相关行政部门依法处理，切勿私自拆除，以免给自己带来不必要的法律风险。

结论： 开垦的土地不能买卖，私自买卖属违法行为，土地流转需合法依规进行。 法律解析： 我国土地分为国家所有和集体所有，土地所有权禁止买卖。开垦者对开垦土地一般只有使用权，没有所有权。若开垦集体荒地，要经村集体同意且依法进行，才能获得一定期限使用权益。违反规定私自买卖开垦土地，交易不受法律保护，相关部门会依法处理，如要求恢复原状、没收违法所得等。土地流转应按合法程序，通过承包、转包、出租等方式进行使用权流转。如果在土地开垦、使用、流转等方面遇到法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身权益和行为合法合规。

1.经济补偿金计算里的前12个月工资，指的是劳动合同解除或终止前12个月的平均工资。 2.工资涵盖计时、计件工资，还有奖金、津贴、补贴等货币收入。若前12个月平均工资低于当地最低工资标准，按当地最低工资算。工作不满12个月，按实际工作月数算平均工资。 3.比如，解除合同前12个月每月工资相加，再除以12，结果就是经济补偿金的月工资标准。

法律分析： （1）收集证据是维权的基础。宅基地使用证、相关审批文件以及村委会证明等，能有力证实对宅基地的合法权益，这是后续维权的重要依据。 （2）与占用人协商是较为温和的解决方式。在沟通时留存记录，能为日后可能的进一步处理提供凭证，倘若协商不成，也不会陷入被动。 （3）人民政府或村委会调解，借助公权力依据事实和法律进行调和。若双方能接受调解结果，可高效解决纠纷。 （4）诉讼是最后的保障手段。以排除妨害纠纷等为案由起诉，向法院出示之前收集的证据，请求法院判决占用人停止侵权、返还宅基地。 提醒： 收集证据要确保其真实性和完整性，协商和诉讼过程中注意时效问题。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

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结论： 宅基地本身不能公证，但其上相关权益可以，如房屋的继承、赠与、买卖协议等。宅基地房屋买卖有条件限制，买受人需符合申请条件。 法律解析： 依据法律规定，宅基地所有权归集体，个人仅有使用权，所以不能对宅基地所有权进行公证。不过涉及宅基地的部分事项能办理公证，像宅基地上房屋的继承、赠与、买卖协议等。当事人持身份证明、宅基地使用证、房屋产权证明等相关材料到公证机构申请，公证机构审查协议真实性、合法性后会出具公证书。但要特别注意，宅基地房屋买卖有条件约束，买受人必须符合宅基地申请条件，不然买卖可能被认定无效。如果大家在宅基地公证、房屋买卖等方面还有其他疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

可协助，需结合具体情况处理，建议先联系当地残联

1.征用土地赔偿标准各地不同。土地补偿费和安置补助费，由省级行政区制定区片综合地价确定，且至少每三年调整或重公布一次。 2.地上附着物和青苗补偿标准，也由省级行政区制定。征收农村住宅，要先补偿后搬迁，保障居住条件改善，按村民意愿，通过重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等给予公平补偿，还要补偿搬迁、临时安置费用。 3.想了解具体赔偿标准，要查询当地公布的区片综合地价和相关政策。

你的情况属于合同纠纷，可通过诉讼解决

结论： 老宅基地没证可通过向村委会申请、准备材料向相关部门提交确权登记申请等流程处理，若因特殊原因无证可咨询当地政府。 法律解析： 依据《民法典》等相关法律，宅基地使用者享有合法权益。当老宅基地没证时，符合建房政策和规划的，先向村委会申请，村委会核实后出具证明。然后准备必要材料向乡镇政府或县级自然资源主管部门提交确权登记申请，部门会进行地籍调查，若调查无误且符合规定，经公告无异议后发证。若因历史遗留等特殊原因导致无证，可咨询当地政府了解特殊处理办法。这一系列流程是为保障宅基地使用者的合法权益。若在处理老宅基地无证问题上有任何疑问，建议向专业法律人士或联系我进行咨询，以确保自身权益得到有效保障。

结论： 宅基地纠纷官司判决依据纠纷类型和证据情况而定，权属纠纷判归合法权利人，界限争议结合勘查和文件确定界限，转让纠纷审查合法性，侵权纠纷判侵权方停止侵害等。 法律解析： 在处理宅基地纠纷官司时，不同类型纠纷有不同判决标准。对于权属纠纷，《民法典》等相关法律保障合法的宅基地使用权，法院通过审查权属证明，将使用权判给登记人或能证明合法取得者。界限争议中，实地勘查和结合历史使用情况、审批文件，是为更准确确定界限。转让纠纷依据法律规定，只有符合条件的转让才受法律支持，违法转让会使合同无效。侵权纠纷中，法律保护宅基地合法使用人的权益，侵权方需承担停止侵害、恢复原状和赔偿损失等责任。若您在宅基地方面遇到纠纷，又不清楚如何处理，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.“收买土地”是否构成犯罪需依具体情况判断。我国土地归国家和集体所有，土地所有权禁止买卖，交易土地所有权的合同无效。 2.未经合法审批以金钱等非法占用农用地，改变土地用途且数量较大、造成农用地大量毁坏的，构成非法占用农用地罪。 3.通过行贿等不正当手段收买土地相关审批权益，情节严重时，行贿人构成行贿罪，国家工作人员构成受贿罪等职务犯罪。 4.若符合正常土地流转程序，如合法的土地使用权转让，则不构成犯罪。 解决措施与建议：进行土地交易前，务必确认交易合法性与合规性，严格遵守审批程序，避免采用不正当手段获取土地权益。相关部门应加强监管，打击土地交易中的违法犯罪行为。