物业费拖欠起诉所需材料：
1.物业公司的材料，物业服务公司的营业执照，法定代表人的相关身份资料。
2.业主的相关身份信息材料；
3.业主方拖欠物业费的材料，确认业主已经入住，相关居住信息，办理的入住证明，以及以往缴纳物业费的时间与金额，拖欠的期限与金额。
4.证明物业公司确实按照合同履行物业服务。例如：保证公共区域的卫生，公共设施的正常运转，对公共区域的绿化，交通，治安进行维护管理。
5.出具书面催收单，缴费通知，催收通告。证明业主确认拖欠不缴纳。
风险提示：法律诉讼同样是有成本的，这种物业费诉讼的成本，包括诉讼费、代理费、鉴定费等各种直接费用，包括企业人员、时间、精力的投入，还有企业败诉后将面临的声誉风险、群体效应等等。
