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如果买房子贷款下不来怎么办
如果买房子贷款下不来怎么办
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2022-08-15 14:58:57
已帮助1223人
精选律师 ·
讲解实例
如果买房子贷款下不来怎么办
1、
买房贷款
办不下来解决方法:补救贷款;换家银行;找担保公司;退回首付。
2、贷款办不下来建议先找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在
购房
者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
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如果买房子贷款下不来怎么办
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问题:民间借贷8厘利息算高吗
8厘的利息是9.6%。一般来说利息,都是以年利率(%)来计算的。但有的时候借款是以月或天借出(借款人只需要使用1个月或10天的资金),这样就牵涉到了转换的问题了,因此就出现了按分或厘记息。如果利息8厘(0.008)是月息的话,那转换成年息就是0.008乘以12(个月)_100=0.096乘以100=9.6%。法律依据:《《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》》第二十六条:借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
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问题:民间贷款公司倒闭钱还要还吗
要还。如果是法人自己以个人名义借的,那么无论是否坐牢,债务始终是不能被豁免的,坐牢出来之后,借别人的款还得继续履行还款责任和义务。任何东西都有入口和出口。借款端每一个笔放出去的贷款,都是理财端另一个投资人的资金。所以,你拿走的是投资人的钱。《中华人民共和国企业破产法》第十六条人民法院受理破产申请后,债务人对个别债权人的债务清偿无效。第十七条人民法院受理破产申请后,债务人的债务人或者财产持有人应当向管理人清偿债务或者交付财产。债务人的债务人或者财产持有人故意违反前款规定向债务人清偿债务或者交付财产,使债权人受到损失的,不免除其清偿债务或者交付财产的义务。第十八条人民法院受理破产申请后,管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行,并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人,或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的,视为解除合同。管理人决定继续履行合同的,对方当事人应当履行;但是,对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的,视为解除合同。第十九条人民法院受理破产申请后,有关债务人财产的保全措施应当解除,执行程序应当中止。第二十条人民法院受理破产申请后,已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止;在管理人接管债务人的财产后,该诉讼或者仲裁继续进行。
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问题:贷款买房合同一式几份
1、按揭买房合同一式四份,买家一份,开发商一份,银行一份、房管局一份。2、购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
律图法律咨询
问题:法人用公司贷款时监事不同意应该怎么办
1、法人用公司贷款会损害公司的利益时,监事可以要求法人予以纠正。2、法律依据:《公司法》第五十三条 监事会、不设监事会的公司的监事行使下列职权:(一)检查公司财务;(二)对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督,对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议;(三)当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时,要求董事、高级管理人员予以纠正;(四)提议召开临时股东会会议,在董事会不履行本法规定的召集和主持股东会会议职责时召集和主持股东会会议;(五)向股东会会议提出提案;(六)依照本法第一百五十一条的规定,对董事、高级管理人员提起诉讼;(七)公司章程规定的其他职权。
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问题:房产信用贷款一定要房产证吗
是的,按照《贷款通则》的描述,信用贷款系指没有担保、仅依据借款人的信用状况发放的贷款。贷款人发放信用贷款时,必须对借款人进行严格审查、评估,确认其资信具备还款能力。原《贷款通则》甚至规定“严格控制信用贷款,积极推广担保贷款”。
律图法律咨询
问题:网上贷款被威胁怎么办
1.威胁应该保留证据及时报警,这种行为属于违法,情节严重的构成犯罪。行为人通过写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全或者多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的,受害人可及时报警,由公安机关予以治安处罚;如果情节严重的涉嫌构成侮辱罪,要根据具体情节追究刑事责任。2.根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条 有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(二)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(三)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。3.《中华人民共和国刑法》第二百四十六条 以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
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问题:银行贷款做担保人应有什么法律后果
1、债务人无法或恶意拖欠债务时,担保人需要替债务人偿还欠款;2、如果债务人拒不偿还债务,银行有权将担保人告上法庭,影响个人信用;3、债务人不还债务,而担保人需要承担还款责任,如果欠款太多,有可能导致担保人破产、生活窘迫。4、《中华人民共和国民法典》第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十五条 保证合同可以是单独订立的书面合同,也可以是主债权债务合同中的保证条款。
律图法律咨询
问题:信用卡逾期,房贷已经办好了,现在想卖房可以吗
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
律图法律咨询
问题:借款人刑拘了放贷人可起诉吗
根据请《民事诉讼法》第二十二条:借款人刑拘了仍然可以起诉他。只是起诉地点要变,一般来说是要在被告所在地起诉,你这种情况可以向你自己所在地法院起诉。第二十二条下列民事诉讼,由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖:(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;(三)对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼;(四)对被监禁的人提起的诉讼。
汲喜增
问题:缓刑人员能做网贷么
你好,网贷方面的问题都可以协商处理的,比较复杂可以电话沟通一下。
王稼林
问题:你好,我想问一下,亲戚想用我的名字贷款买车,贷款他还,然后期间出现一切事情由他负责,我还有啥其他风险吗?
你好,你风险大了,如果对方不还,就需要你来还,如涉嫌隐私,可与我电话沟通。
顾倩
问题:我买了一套二手房子,我以支付他剩下房贷,卖方迟迟不还清贷款,我该怎么办
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
信得过的好律师
祝辉良律师擅长:房产纠纷、婚姻家庭
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赵江涛律师
2022-08-20 22:49:56
一般不必
问题:自己出钱买的房借公公的名字公公同意把房子过户给儿媳还需要儿子到场吗?
范艳贝律师
2022-08-21 00:26:48
可以的
问题:房屋租赁合同纠纷7000左右的案值,可以代理吗?
曹书珍律师
2022-08-20 19:30:16
果是年满16周岁的未成年人,可以拿着本人的身份证在宾馆开房单独入住。
问题:双方未成年可以酒店开房吗?
赵江涛律师
2022-08-20 19:04:24
一般需要
问题:二手房需不需要契税发票?
范艳贝律师
2022-08-21 00:30:00
建议直接通过诉讼途径解决
问题:董律师您好,我想咨询一下,我家房屋被楼上跑水淹泡了,对方不想赔偿。?
张春雷律师
2022-08-20 16:04:34
具体分析一下
问题:房屋过户需不需要原房主的契税发票。?
王钰灵律师
2022-08-20 15:32:53
你好,建议是先让物业介入,他这种改动影响到您的正常起居生活的;此外,卫生间、厨房间是功能房间,一般不可以随意改动的。
问题:是我们家楼上,他厨房也往卧室外扩了1米,卫生间往边上的卧室扩了四十公分吧,然后扩出的这四十公分他放了个洗手池子,但他动的都不是承重墙?
王钰灵律师
2022-08-20 14:57:17
你好,这主要要考虑墙体的承重,对整个楼体有无影响等
问题:卫生间外扩到卧室差不多四十公分,这个属于违反行为吗?
赵江涛律师
2022-08-20 19:21:03
地方 政策
问题:不是自己经济来源的房子,是别人给的这种情况下还能不能申请再要一套房?
王钰灵律师
2022-08-20 15:07:22
你好,需要根据具体情况判断,建议您电询,为您分析
问题:交完首付,后悔了,贷款还没下来能退房吗?
范艳贝律师
2022-08-21 00:26:48
可以的
问题:房屋租赁合同纠纷7000左右的案值,可以代理吗?
范艳贝律师
2022-08-21 00:30:00
建议直接通过诉讼途径解决
问题:董律师您好,我想咨询一下,我家房屋被楼上跑水淹泡了,对方不想赔偿。?
王钰灵律师
2022-08-20 15:07:22
你好,需要根据具体情况判断,建议您电询,为您分析
问题:交完首付,后悔了,贷款还没下来能退房吗?
张春雷律师
2022-08-20 16:04:34
具体分析一下
问题:房屋过户需不需要原房主的契税发票。?
王钰灵律师
2022-08-20 15:32:53
你好,建议是先让物业介入,他这种改动影响到您的正常起居生活的;此外,卫生间、厨房间是功能房间,一般不可以随意改动的。
问题:是我们家楼上,他厨房也往卧室外扩了1米,卫生间往边上的卧室扩了四十公分吧,然后扩出的这四十公分他放了个洗手池子,但他动的都不是承重墙?
赵江涛律师
2022-08-20 22:49:56
一般不必
问题:自己出钱买的房借公公的名字公公同意把房子过户给儿媳还需要儿子到场吗?
曹书珍律师
2022-08-20 19:30:16
果是年满16周岁的未成年人,可以拿着本人的身份证在宾馆开房单独入住。
问题:双方未成年可以酒店开房吗?
赵江涛律师
2022-08-20 19:04:24
一般需要
问题:二手房需不需要契税发票?
王钰灵律师
2022-08-20 14:57:17
你好,这主要要考虑墙体的承重,对整个楼体有无影响等
问题:卫生间外扩到卧室差不多四十公分,这个属于违反行为吗?
赵江涛律师
2022-08-20 19:21:03
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问题:不是自己经济来源的房子,是别人给的这种情况下还能不能申请再要一套房?
祝辉良律师
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