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司法强拆后房屋赔偿标准
司法强拆后房屋赔偿标准
违法强拆、暴力拆迁等词成为了热搜词,而且新闻中也不断出现这样的新闻,在遇到这样的情况的时候,一定要掌握维权技巧,才能维护好自身的权益。而且选择正确的维权方式也是解决问题关键。当遇到强拆后,首先判断自己面临的是何种性质的强拆,以便采取相应的对策,合法强拆是要在收到相关文件后的法定期限内行使权利,违法强拆则需要结合调查等程序综合维权。
2022-07-27 08:52:22
已帮助1652人
精选律师 ·
讲解实例
司法强拆后房屋赔偿标准
1、依照法定程序,通过对被
拆迁
人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
2、面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。货币补偿金额包括被拆迁
集体土地
住宅房屋补偿价和
宅基地
土地所有权
区位补偿价。
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司法强拆后房屋赔偿标准
律图法律咨询
问题:你好问一下住宅房屋拆迁补偿款标准是什么
住宅房屋实行货币拆迁的,拆迁补偿款由原房补偿款、购房补偿款和区位补偿款组成,原房补偿款、区位补偿款、购房补偿款具体标准见附表一。住宅房屋实行统拆统建的,拆迁补偿款由原房补偿款和建房补助款组成,原房补偿款和建房补助款具体标准见附表二。
律图法律咨询
问题:刑法的强迫交易罪的量刑标准是什么
1、强迫交易罪量刑标准:强迫交易罪主谋判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。2、法律依据:《刑法》第二百二十六条以暴力、威胁手段,实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金:(一)强买强卖商品的;(二)强迫他人提供或者接受服务的;(三)强迫他人参与或者退出投标、拍卖的;(四)强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的;(五)强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。
律图海口
问题:城市房屋拆迁补偿标准是哪些
1、产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中,偿还面积与原面积相等的部分,按重置价格计算结构差价;偿还面积超过原面积部分,按商品房价格结算;偿还面积不足原面积部分,按重置价格结合成新度结算。2、货币补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算。实行货币补偿的,应由房屋所在地房地产管理部门或法定评估机构对被拆除房屋进行评估,以评估价格作为计算依据。
律图普洱
问题:富平县拆迁标准补偿是如何
1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
薛辰
问题:申请强制执行收费标准
关于“强制执行收费标准”的相关解答如下:强制执行是执行义务人完成其所承担的义务。人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种:民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效,义务人即应自动履行。如拒不履行,权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人,被指名履行义务的人称被执行人。
律图山东
问题:咨询下对于工厂拆迁补偿标准是多少
工厂拆迁补偿项目有以下补偿:1、土地使用权的区域补偿价。你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。2、厂房重置成新价。厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。3、停产停业损失费。因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。4、装修附属物。对现有建筑的添附是不可能挪动的,是按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。5、机器设备。机器设备分为可移动和不可移动的,不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价,可移动的机器设备补偿的是搬迁费。6、搬迁费用。就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。
律图甘肃
问题:房屋拆迁时,哪些情况可以进行强制拆迁
1、房屋拆迁时,以下情况可以进行强制拆迁:属于逾期不改正的违章建筑的;已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的;被征收人签订征收补偿协议未按协议期限履行交房义务的;法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议、行政诉讼的。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。3、法律依据:《城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。"
律图浙江
问题:咨询下对于非居住房屋拆迁安置补偿标准是多少
1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价相应的土地使用权取得费用。2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,当事人协商不成时由房地产估价机构评估。3、其他补偿:(1)按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。(4)其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关国家建设征地的财物补偿标准执行。
律图法律咨询
问题:你好请问企业拆迁安置费新的标准是多少
1、土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢?有这么几种情况:(1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。(2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证,这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。(3)国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质,或者说通过划拨取得,这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内,没有划归物权的形式,所以租赁权是没有土地使用权补偿的。2、厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物,只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样,补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的,可能不满足四面都有墙的要求,但是用于了正常的生产经营,原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性,那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。3、停产停业损失费因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件,这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家,就是在实践中有很多企业注册地址和实际经营地址不一致,这是不行的,注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。停产停业损失应该满足哪些补偿呢?(1)预期利益损失,一年可产生的预期利润是一百万,拆迁造成经营中断,造成三年的停产停业损失,这样有可能要赔偿三年的损失。(2)违约的损失,企业和客户签订了一百万的合同,由于拆迁不能按时供货,一百万的违约成本是五万块,要补偿企业的违约损失。(3)财务成本,向银行贷款一百万,每年付财务成本利息,现在由于经营断了,财务成本是累计增加的,所以财务成本也要纳入停产停业损失中。这些是可能遭受的损失。还有很多人会问道的人员安置遣散费,我们要纠正一下,人员安置遣散费只出现在国营企业和集体所有制企业当中,一般中小企业和私营企业都没有,基本含在停产停业损失之列了。4、装修附属物对现有建筑的添附是不可能挪动的,是按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。5、机器设备机器设备分为可移动和不可移动的,不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价,可移动的机器设备补偿的是搬迁费。6、搬迁费用就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。
北京晏清律师事务所
问题:调整蚌埠市集体土地征收拆迁补偿安置标准
您好,为了更好的给你分析案情,需要您详细的叙述您的具体情况。
范艳贝
问题:顶楼房屋漏水赔偿标准
查明漏水的原因,确定责任主体。 (1)如果是人为原因造成的,行为人对损害结果的发生或扩大有故意或过错的,构成侵权,应承担侵权责任。 (2)开发商的责任:在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。 (3)物业的责任:漏水肯定不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。 (4)公平责任:对于已过保修期的房屋,各方当事人无过错(或无证据证明其过错),如因防水层自然老化,此时维修费用按民通第一百三十二条之规定,根据实现情况,由当事人
北京昌运律师事务所
问题:请问老师,卫生间拆除参考哪个标准呢
您好,如果您遇到法律纠纷,可以来电详细咨询
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房屋被强拆后怎么继承?
房屋拆迁中行政强拆与司法强拆有什么区别?
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北京梵清律师事务所
2022-07-31 00:54:22
你好,具体要了解案件详细情况才能给你专业的意见,如需法律帮助,可直接再次进行追问咨询或最好携带相关资料给我进行详细分析。
问题:娘家拆迁,享受了4万块钱的补助,现在婆家要拆迁了,还能享受补贴吗?
北京晏清律师事务所
2022-07-30 23:49:11
请具体描述一下基本情况
问题:在娘家享受过拆迁待遇,在婆家还能享受拆迁待遇吗?
王自香律师
2022-07-30 23:43:05
诈骗
问题:今天有个自称政务中心的给我打电话说让我过去,说要有人调我资料,我想问问这是怎么回事?
北京隽永律师事务所
2022-07-30 23:28:40
补偿不合理的话,可以委托我们帮您通过法律途径解决,维护您们的合法权益,争取合理的补偿
问题:拆迁时住房和生产用房那个赔偿高?
顾倩律师
2022-07-30 09:53:29
您好,需根据具体情况分析,若对方侵害到了您的权益,可委托律师提起诉讼,要求对方停止侵害,并赔偿损失,具体情况建议电询
问题:我们小区的广告拆掉是不是违法的?
北京梵清律师事务所
2022-07-30 01:12:19
具体问题还需要具体分析,你所提供信息不是很全,可直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
问题:彭律师怎么能查到拆迁的地址是那个拆迁办拆的么?谢谢?
北京梵清律师事务所
2022-07-30 01:13:51
具体问题还需具体分析,你所提供的信息目前还无法进一步判断,如能提供详细信息,则可提供更为周详回答。
问题:李律师,您写的那个征地补偿标准是北京最新的政策吧?
顾倩律师
2022-07-30 14:06:42
您好具体情况需根据相关政策分析,如有争议建议电询为您进一步处理
问题:农用设施用地都可以盖什么?
庆尚律师李志强团队
2022-07-29 19:57:25
详细了解
问题:土地证谁拿着,谁占主导权,就可以把土地全部算给东边的邻居,我认为很不合理,如何保障我的合法利益?
范艳贝律师
2022-07-29 10:07:23
可以点击头像查询我的联系方式具体沟通
问题:我想和您咨询一下农村宅基地的问题?
北京隽永律师事务所
2022-07-30 23:28:40
补偿不合理的话,可以委托我们帮您通过法律途径解决,维护您们的合法权益,争取合理的补偿
问题:拆迁时住房和生产用房那个赔偿高?
北京梵清律师事务所
2022-07-30 01:13:51
具体问题还需具体分析,你所提供的信息目前还无法进一步判断,如能提供详细信息,则可提供更为周详回答。
问题:李律师,您写的那个征地补偿标准是北京最新的政策吧?
范艳贝律师
2022-07-29 10:07:23
可以点击头像查询我的联系方式具体沟通
问题:我想和您咨询一下农村宅基地的问题?
北京梵清律师事务所
2022-07-30 01:12:19
具体问题还需要具体分析,你所提供信息不是很全,可直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
问题:彭律师怎么能查到拆迁的地址是那个拆迁办拆的么?谢谢?
北京梵清律师事务所
2022-07-31 00:54:22
你好,具体要了解案件详细情况才能给你专业的意见,如需法律帮助,可直接再次进行追问咨询或最好携带相关资料给我进行详细分析。
问题:娘家拆迁,享受了4万块钱的补助,现在婆家要拆迁了,还能享受补贴吗?
北京晏清律师事务所
2022-07-30 23:49:11
请具体描述一下基本情况
问题:在娘家享受过拆迁待遇,在婆家还能享受拆迁待遇吗?
王自香律师
2022-07-30 23:43:05
诈骗
问题:今天有个自称政务中心的给我打电话说让我过去,说要有人调我资料,我想问问这是怎么回事?
顾倩律师
2022-07-30 09:53:29
您好,需根据具体情况分析,若对方侵害到了您的权益,可委托律师提起诉讼,要求对方停止侵害,并赔偿损失,具体情况建议电询
问题:我们小区的广告拆掉是不是违法的?
庆尚律师李志强团队
2022-07-29 19:57:25
详细了解
问题:土地证谁拿着,谁占主导权,就可以把土地全部算给东边的邻居,我认为很不合理,如何保障我的合法利益?
顾倩律师
2022-07-30 14:06:42
您好具体情况需根据相关政策分析,如有争议建议电询为您进一步处理
问题:农用设施用地都可以盖什么?
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