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房产证写两个人名字需要什么条件
房产证写两个人名字需要什么条件
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2022-07-26 05:22:29
已帮助1571人
精选律师 ·
讲解实例
房产证写两个人名字需要什么条件
1、不需要什么条件,
房产证
上写多少人的名字是没有限制的。
2、房产证包含
房屋所有权
证(红本)和房屋共有权证(绿本)两种,两个都具备同等的法律效力,但红本只能写一个人的名字;绿本则没有数量限制。
购房合同
上写几个人的名字,房产证办下来就是几个人的名字。
3、购房合同上不限制
购房
人的人数,只要在
买房
子的时候同时提交两个人的资料就可以了。
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房产证写两个人名字需要什么条件
重庆昂科律师事务所
问题:我想以个人名字贷款100万 10年内还清 什么条件可以贷款
比如有车有房,有编制,或者有关系
李国蓓
问题:你好老公北京人 房子加我名字需要什么条件
亲属关系:即父母、子女、兄弟姐妹等等,可以通过赠与或买卖的方式来加名字。如果房屋所有人超过了两个人,是需要另外再添加一份关于房产份额的说明。 配偶关系:如果是婚后才买的房子,那就是夫妻的共同财产,双方带上材料就可以直接办理。
杨志峥
问题:你好,我咨询一下,门面房产权写了两个人名字,现在出售,这个钱怎么分
您好,我是北京诵盈律师事务所的杨律师,变价分割。如果共有物无法进行实物分割,例如,甲乙共有一头牛或者一辆汽车,实物分割将减损物的使用价值或者改变物的特定用途时,应当将共有物进行拍卖或者变卖,对所得价款进行分割。还有一种情形,也适用变价分割的方式,即各共有人都不愿接受共有物,这时也可采取将共有物出卖,分割价金的方式。例如,甲乙二人共有奶牛50头,实物分割是可行的,但甲乙二人都不愿接受,因此只能先将50头奶牛变卖,对所得价金进行分割。
张小英
问题:没有结婚证,我妻子给别人打欠条写的我的名字,这个欠条有法律效力吗?
如果借款人不是你本人,你也没有承诺作担保,你不需要承担还款义务。
赵江涛
问题:婚前男方一人出资买房写了两人名字算共同财产吗
您好: 不一定,需要结合具体的案情等相关证据来分析; 我长期代理婚姻财产纠纷的案件,可以看我的案例; 还是聘请律师代理解决稳妥,以免权益受损; 可以微.信联系付费获得专业咨询并协商代理事宜(微.信手机同步)。
广东国晖(北京)律师事务所
问题:你好,请问,夫妻只有一个人有公积金,要在房产证上写两个人名字,办公积金房贷时会影响贷款额度吗
您好,您的问题可以咨询公积金中心
韩婧
问题:我是离婚了离婚协议房子给我,但是房产证上写两个人的名字,我要卖掉房子要不要对方签字过户
需要,只有先将房产证名字做变更,然后你就可以自己处理了。 如果现在还是两个人名字,那么需要都签字,并且在办理过程中还有都去相关机构走手续,比较麻烦。
杨畅
问题:您好 北京男方名下无房,男方母亲北京一套房给儿子,母亲的名字。外地女嫁过来在男方婚前的房子加名字。那这个房子的名字是男方妈妈的,请问满足哪些条件可以女方在结婚后加入房本上有名字
您好,不动产登记变更房屋所有人是有严格的程序要求的,夫妻关系和直系亲属办理加名相对简单一些,也不需要纳税,您目前的情况不属于这两种情形,建议您到不动产登记中心具体咨询。
宫殿安
问题:我在结婚前两年买的房子,婚后办的房产证,写俩人名字,如果离婚了,房子一人一半吗
不是的现在新的婚姻法注重考虑保护出资人,一般会按照出资的比例判决,当让离婚案件必须先行调解。今日加班回复你的问题,如果有需要可以宫律师本人打电话
律图法律咨询
问题:您好!请问情侣买房,两个人的钱首付资料房产证能写两个人名字吗?或者是男方父母拿钱首付资料房产证证明能写两个情侣名字吗?离婚女方能否能拿一半的财产?
参考如下法条主张分割。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
律图法律咨询
问题:拆迁协议书上写的两人名字以防私自改成自己的,他是否违法有明文规定吗?
1、无效、产权人可以起诉确认该协议无效;2、享受补偿、安置、奖励;3、有一定影响;由于你资料和数据不全或表达不清楚,难以准确判断,为避免误导,建议来电或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷,能为你们提供规范的法律服务,维护你们的合法权益!
律图法律咨询
问题:婚前男方父母出资交的房子首付,购房合同上写的男女两人的名字。婚后肯定会共同还贷。问:1.如果离婚,房子怎么分?2.如果男方出轨导致离婚,房子怎么分?
对于出轨者存在的潜在法律代价或法律风险:一是离婚。重婚或有配偶者与他人同居是法定“应准予离婚”的情形。二是离婚财产少分。《婚姻法》规定,配偶者与他人同居的,无过错方可以要求赔偿。三是丧失孩子抚养权。过错一方在争取孩子抚养权时,其出轨期间会被法院考虑。而一般还在哺乳期的孩子都会优先判给母亲。对于第三者存在的潜在法律代价或法律风险:第三者,在现实中备受道德审判,原配谴责“小三”的新闻比比皆是,围观者也是骂声一片。不过,法律上并没有“小三罪”,没有“出轨罪”。但是,第三者的法律风险也不小。涉嫌重婚的,或构成重婚罪。重婚罪的认定不一定要求男女双方在一方已婚状态下又领取结婚证。在明知一方已婚,还“以夫妻名义持续、稳定地共同生活居住”,就符合重婚罪的构成要件。
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祝辉良律师擅长:房产纠纷、婚姻家庭
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赵江涛律师
2022-08-21 23:20:18
有资质吧?; 还是聘请律师代理买卖稳妥,以免权益受损; 可以与我联系代理事宜(微.信手机同步:1303100.8678)。
问题:如何在北京快速可以买房子?
李永飞律师
2022-08-21 21:43:26
具体情况
问题:房子到期。房东只退回押金的一半。原因是说房租损毁。但是我们维护的基本和原来一样。问房东哪里损毁了也不说。现在已经过了半个多月。?
李建成律师
2022-08-21 21:39:37
可以追究责任赔偿损失
问题:我们小区一直办不了房本,现在组织找呢,想请律师咨询一下该怎么办?
天津团民律师事务所
2022-08-21 20:33:56
可以代书
问题:放弃房屋产权声明书应该如何写?
赵江涛律师
2022-08-21 19:36:49
不合理
问题:已交房租了还收房屋占用费?
李永飞律师
2022-08-21 20:21:24
具体情况
问题:住房占用费的问题,已交房租了?
李永飞律师
2022-08-21 20:19:56
具体情况
问题: 请问,老师好?
李翠翠律师
2022-08-21 21:14:47
欢迎来电咨询
问题:房屋装修纠纷解决?
孙可心律师
2022-08-21 14:51:00
你好!可以申请领取,
问题:已经退伍五六年了,但是住房公积金忘记取了?
孙可心律师
2022-08-21 14:52:41
你好!可以通过合理渠道查询
问题:可以查询中介公司是否正规嘛?
李翠翠律师
2022-08-21 21:14:47
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天津团民律师事务所
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李建成律师
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赵江涛律师
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李永飞律师
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