1、外地人在郑州买房子的条件：
非郑州户籍居民家庭在限购区域内购买住房，需提供近3年内在本市连续24个月以上（含24个月）缴纳个人所得税或社会保险证明。
2、社保断缴三个月后补缴就不算连续缴纳，所以不能买。
3、非本市户籍居民家庭需提交的资料：
1）购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明（验原件、收复印件）。
2）购房人婚姻状况证明（验原件、收复印件）。
3）签署承诺的《郑州市购房申请表》。
4）本市1年以上居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明（验原件、收复印件）。
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
