房屋拖期违约金过了诉讼时效怎么办

一般的诉讼时效为三年，如对方起诉您的，建议您积极应诉，如有纠纷的，可委托律师介入维护您的权益，具体的情况可以电询

中介机构没有备案不必然导致房屋租赁合同无效，但是如果因此造成损失中介应当赔偿

你好：可以起诉的；需要结合具体的二手房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

普通的民事诉讼时效为三年，诉讼时效的权利是不能主动放弃或合同约定放弃的，这种约定无效

没有房本的房屋，通常属于小产权房屋，存在较大的法律风险。补充协议优先。

从违约之日起 2年。法律依据 中华人民共和国民事诉讼法第七章 诉讼时效　　第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。　　第一百三十八条 超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。　　第一百三十九条 在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。

你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

您好，关于您所提到的法律问题，在法律中，没有对合同违约金最高限额的进行规定，但如果双方约定的违约金过分高于其造成实际损失的30%，人民法院不予支持，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。如果您与出租人在租赁合同里约定了按3%收取违约金，且违约金最高不超过实际损失的30%，是受到法律保护的。建议您进一步委托律师介入。希望可以帮助到您。

需根据实际情况判断，如属于民事诉讼的，原则上普通的诉讼时效为三年，如超出规定时效的，也可起诉，但如果对方以诉讼时效主张的，可能会丧失胜诉权

您好，根据具体情况 建议完整具体问题 及时委托律师会见 方便了解详情后处理。

1，诉讼费参考如下《诉讼费用交纳办法》（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元；2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；2律师费和律师协商约定，北京地区的收费标准参考如下二、民事诉讼案件收费标准(一)民事诉讼案件按审判阶段确定收费标准。1、计件收费标准。每件收费3000—10000元。2、按标的额比例收费标准。10万元以下(含10万元)，10%(最低收费3000元)；10万元至100万元(含100万元)，6%；100万元至1000万元(含1000万元)，4%；1000万元以上，2%。按当事人争议标的额差额累进计费。3、上述收费标准下浮不限。(二)实行风险代理收费，最高收费金额不得高于与委托人约定的财产利益的30%。(三)再审、申诉案件分别按照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。(四)一个律师事务所代理一个案件的多个阶段，自第二阶段起酌减收费。