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物业费收取标准分几级
物业费收取标准分几级
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2022-07-22 11:38:59
已帮助978人
精选律师 ·
讲解实例
物业费收取标准分几级
1、分四级,我国物业费收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。
2、不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
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物业费收取标准分几级
李国蓓
问题:一个小区物业对不同客户收费标准不一致如何取证?
手机付款凭证或者申请公开。
李建成
问题:我买的房子今年了,想拿房子。物业收费,说按他们定的标准不能少。我想请问您一下,可不可以少交。应该采取什么办法。
根据具体物业合同
杭州本邦律师事务所
问题:我从梯子上摔下来在地上被硬物搁着腰了腰部没有骨折但是这个部位肿胀算几级伤残标准
: 本身这种情况,如果是十天术后拍片没有问题,脚部还有肿胀的话,要注意适当热敷和垫高脚部才行,
朱瑞雷
问题:对于公寓楼物业费收取标准国家有什么规定吗
物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定,并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业,物业管理服务费按应收标准的70%收取。物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用,由建设单位承担;物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费,由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。物业收费标准一确定,物业管理部门不得随意更改及重复征收。
林日升
问题:物业管理费怎么收取,物业收取物业管理费的标准
有物业合同,过高可以举报,向房管局
赵江涛
问题:小区内已购买得地下停车位,物业可以收取管理费用吗,如果可以,收费标准多少
要看 合同
律图海淀区
问题:我想问下空置好几年的房子物业费怎么收取
2018年收取空置房物业费标准纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70交纳。物业费收取标准物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。物业管理费什么时候开始交在某小区,一位罗姓业主自拿到房子的钥匙,他就开始交纳物业管理费:“从拿钥匙到住进来,中间有一年多的时间,一直都在交纳物管费。”罗先生表示,他也不清楚物管费的收取时间是否合理,小区内很多业主也有这个疑惑。“我接到开发商电话通知收房的两个月后才拿到房屋钥匙,但物业管理公司要求我补交了这两个月的物管费。”上城世家的一位刘姓业主表示,在他们小区,只要开发商用书面通知或是电话通知业主收房了,业主就要在次月开始交纳物管费,即使业主尚未拿到房屋钥匙。2018年收取空置房物业费标准如上,具体空置房收费标准根据每个物业公司不同会有差异,你觉得物业公司收取金额太高不合理可以向有关部门举报。
金颖
问题:咨询一下收费标准怎么收取按照几个点收
需要结合案情和证据等。。
律图西城区
问题:咨询一下,物业电梯费收取标准,我们去年电梯费300元,今年捆绑到物业费一起强制性收取,按没平米0.55收取,基本涨了一倍。
物业电梯费收取,全国并没有统一的规定。各地方政府制定的物业分级和收费标准也不尽相同。这方面的信息还是建议向当地政府主管部门咨询。物业费包含电梯费吗《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费,说白了,就是包含电梯维护费和电梯用电费等。也有网友问电梯费用通常应该是包含在物业费里的,如果要单收的话,是不是就有问题了这里判断是否收费有问题,需要看小区物业费的费用构成,物业费不是随便说说就定了的,需要物业公司向物价局申报文件备案,里面写明物业费构成,才能生效的。在物业费构成中,有一项“公共区域能源费”,这个费用就是负担小区公共电器的费用,电梯运行和维护费用也有项目列出。如果您的小区物业费中没有这个项目,那收钱是正常的,不过通常小区物业费中都包含这个费用了。物业费怎么算,收取标准是什么物业费的收取标准并不采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价,且小区业主都可以与物业服务企业进行协商,确定最终的收费标准。这里还要强调的是,物业费是不是贵与当地的实积情况有关,要看当地实行的是什么价了,有政府指导和市场调节价,政府指导价有政府的批准文件,市场调节价就是双方协商了,现在都要求实行招投标选聘物业公司,换句话说,也就是会以中标价为准。电梯运行费包括能保持电梯正常的运行能耗、电梯轿厢的整洁和电梯日常维护保养费用,而电梯的日常维护保养应当包括下列内容:一至少每15日对电梯及安全设施进行一次预防性保养二每月不少于1次对安全装置、钢丝绳、制动器、接触器和其他运转部件的外观和运转情况进行检查三每半年对安全装置、限速器、缓冲器进行1次安全试验四每年进行1次机械制动器的制动能力试验五每年不少于1次对电梯运行情况进行全面检查.
李建成
问题:您好,请问目前北京市有物业费收取标准么?哪个部门发布的,文号多少。
根据具体合同约定
郭静
问题:您好,我想问一下,小区物业收取物业费,有级别吗?
你好,你是什么小区,你房子位于几楼?
律图宣武区
问题:我想咨询一下空置房物业费收取标准,唐山市的房产
2018年收取空置房物业费标准纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70交纳。物业费收取标准物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。物业管理费什么时候开始交在某小区,一位罗姓业主自拿到房子的钥匙,他就开始交纳物业管理费:“从拿钥匙到住进来,中间有一年多的时间,一直都在交纳物管费。”罗先生表示,他也不清楚物管费的收取时间是否合理,小区内很多业主也有这个疑惑。“我接到开发商电话通知收房的两个月后才拿到房屋钥匙,但物业管理公司要求我补交了这两个月的物管费。”上城世家的一位刘姓业主表示,在他们小区,只要开发商用书面通知或是电话通知业主收房了,业主就要在次月开始交纳物管费,即使业主尚未拿到房屋钥匙。2018年收取空置房物业费标准如上,具体空置房收费标准根据每个物业公司不同会有差异,你觉得物业公司收取金额太高不合理可以向有关部门举报。
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祝辉良律师擅长:房产纠纷、婚姻家庭
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北京嵩高律师事务所
2022-08-23 02:30:33
需要了解一下具体情况和相关凭证。
问题:公租房变更承租人,四项条件都符合但是房管所以我不在那居住为由拒绝了变更申请?
王运磊律师
2022-08-22 22:04:02
具体说说
问题:要是我小区屋顶封住了,怎么办?
赵江涛律师
2022-08-22 22:21:28
一般是的
问题:两限房的35%是在卖房前交齐才能往外卖吗?
北京隽永律师事务所
2022-08-23 00:01:20
可以委托我们帮您打官司解决,维护受害人的合法权益,争取合理的赔偿
问题:我有朋友在送外卖的时候从楼梯上摔下来去世了?
刘檩律师
2022-08-22 18:26:33
您好,是否可以过户主要看住建部门审核,详询可以电话联系我们。
问题:二手商铺签订了买卖合同后,买房就可以过户吗?
范艳贝律师
2022-08-22 19:53:22
说明具体情况
问题:想咨询租房押金不还问题?
范艳贝律师
2022-08-22 19:47:58
代办什么?
问题:伸请朝阳公租房代办?
范艳贝律师
2022-08-22 19:49:17
可以点击头像查询我的联系方式具体沟通
问题:两个公司签订合作协议,用于9月底以前的工资、社保、房租等费用,但A公司没有资金导致拖欠职工工资?
范艳贝律师
2022-08-22 19:49:26
说明具体情况
问题:房屋租赁问题咨询?
北京霆盛律师事务所
2022-08-22 16:16:07
要看当地的购房政策,建议咨询有关部门
问题:在他城市买房的时候可以写两个人的名字吗,我和男朋友不是同一个城市的?
北京隽永律师事务所
2022-08-23 00:01:20
可以委托我们帮您打官司解决,维护受害人的合法权益,争取合理的赔偿
问题:我有朋友在送外卖的时候从楼梯上摔下来去世了?
北京霆盛律师事务所
2022-08-22 16:16:07
要看当地的购房政策,建议咨询有关部门
问题:在他城市买房的时候可以写两个人的名字吗,我和男朋友不是同一个城市的?
范艳贝律师
2022-08-22 19:49:26
说明具体情况
问题:房屋租赁问题咨询?
范艳贝律师
2022-08-22 19:53:22
说明具体情况
问题:想咨询租房押金不还问题?
北京嵩高律师事务所
2022-08-23 02:30:33
需要了解一下具体情况和相关凭证。
问题:公租房变更承租人,四项条件都符合但是房管所以我不在那居住为由拒绝了变更申请?
王运磊律师
2022-08-22 22:04:02
具体说说
问题:要是我小区屋顶封住了,怎么办?
赵江涛律师
2022-08-22 22:21:28
一般是的
问题:两限房的35%是在卖房前交齐才能往外卖吗?
刘檩律师
2022-08-22 18:26:33
您好,是否可以过户主要看住建部门审核,详询可以电话联系我们。
问题:二手商铺签订了买卖合同后,买房就可以过户吗?
范艳贝律师
2022-08-22 19:47:58
代办什么?
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范艳贝律师
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