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拆迁房屋补偿款是否属于遗产
拆迁房屋补偿款是否属于遗产
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2022-07-21 12:50:54
已帮助2345人
精选律师 ·
讲解实例
拆迁房屋补偿款是否属于遗产
如果
拆迁
房屋补偿款是被
继承人
的个人合法财产,属于遗产。
根据法律规定,遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的收入、房屋和其他合法财产。也就是说,遗产必须符合三个条件:
第一,必须是公民死亡时遗留的财产;
第二,必须是公民个人所有的财产;
第三,必须是合法财产。
只有同时具备这三个条件才能成为遗产。
《中华人民共和国
民法典
》第一千一百二十二条
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拆迁房屋补偿款是否属于遗产
薛辰
问题:非亲属关系房屋拆迁有赔偿吗
1、房地产评估;2、交营业税,到房产所在的地税分局或地税所办理。3、办理房产证过户;4、领取房产证,需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。需要提交的材料包括:拆迁赔偿协议书;房地产转移登记申请书;相关证明材料;被拆迁人身份证;安置房屋权证原件;被拆除房屋权证原件。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。【法律条文】:《中华人民共和国民法典》:第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。《中华人民共和国民法典》:第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。《中华人民共和国民法典》:第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。《不动产登记暂行条例》:第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记
律图法律咨询
问题:湖北省武穴市农村房屋拆迁每平米500元,是否合理。。。。
房子拆迁,面积一般会按照房产证上的面积算,但是也会具体量实际面积,如果房产证面积和实际面积相差大的话,会协商解决。目前各地城市房屋拆迁即国有土地上房屋征收,如果在原地可以安置房子,拆一还一不补差价,这种补偿从理论上讲补偿上没有严重侵害被征收人的利益,但也存在一个问题,各家的房屋质量和内部装潢不一样,同样是拆一还一这个不公平,房子好的人家相对房子差的人家就吃亏了。再加上各家房子成新也不一样,新房子相对旧房子也吃亏了,不同结构的房子造价完全不一样,如果按这种政策搞拆迁补偿就太粗糙了。你们装璜补偿和搬家费、过渡费应另外补偿的。如果你房屋实测面积与房产 证是一致的按67平方计算补偿也没有错。
刘洹岑
问题:各位律师:<br>只有老地契,地契上写″空院″,1978年在此建房,拆迁时能否按合法房屋补偿?
在当地政府(县级以上)批准或认可的统一方案的基础上协商
李标田
问题:您好,想把公司的地址迁到住宅楼,房屋产权不是法人的,住宅楼没有房产证,属于拆迁安置房,还没拿到房产证,请问可以吗?
住宅楼是不具备注册企业的
金颖
问题:土房屋拆迁款和土地陪偿是否是两种陪偿
你好,一般情况是可以主张的
金颖
问题:拆迁房屋遗产继承 立案后 开庭之前可否看到拆迁协议?
你好,需要结合协议约定的
律图法律咨询
问题:租户租用业主房屋租期末满,政府拆迁,有内装修补偿款,是否要给租户?相关的法律依据是什么的法律依据是什么?
我们国家的房屋分为城市国有土地上的房屋和农村集体土地上的房屋两种类别,对城市国有土地上的房屋的法律依据,主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条,它是这样规定的:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。而农村集体土地上的房屋的法律依据,主要是《中华人民共和国土地管理法》第四十五条,它是这样规定的:违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。对于农村违章建筑的法律依据主要是《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条、六十八条的规定,我们来看一下六十八条:城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、等措施。
律图法律咨询
问题:被拆迁人对原来规定的补偿办法和标准没有异议,因被拆迁房屋面积有异议,因此起诉拆迁人,拆迁人是否可以降低补偿标准?
属于拆迁违法,可以诉讼到人民解决。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第十六条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。
靳双权
问题:关于父母承租房拆迁房屋遗产问题,
具体情况您再描述一下。
律图东城区
问题:房屋拆迁补偿是否需要缴纳增值税
不需要,《增值税暂行条例实施细则》第四条规定,单位或个体工商户将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送其他单位或个人的行为,视同销售货物。如果上述公司仅仅将样品用于陈列展示,没有转让货物所有权,则不属于增值税应税行为,不需要缴纳增值税。如果撤换下来的展品用于无偿赠送给与会客商,则应按上述规定视同销售货物缴纳增值税。
律图密云县
问题:你好,麻烦问下,房屋拆迁补偿是否需要交税,
需要。根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》的规定,企业取得符合规定的政策性搬迁或处置收入,根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务的,用这些搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权。或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。 企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产,可以按照现行税收规定计算折旧或摊销,并在企业所得税税前扣除。 企业从规划搬迁次年起的五年内,其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额,在五年期内完成搬迁的,企业搬迁收入按上述规定处理。
律图朝阳区
问题:拆迁回迁房5年才回迁现只有安置房屋单能做房屋产权遗嘱吗
下面是晋江陈村安置房回迁和拆迁回迁房的区别如下:拆迁安置房,是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展 商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算。拆迁安置房与回迁房区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行房屋拆迁的,房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房,也是拆迁回迁房;但在出让土地上进行房屋拆迁的,如可以原地回迁的就是拆迁回迁房,而不是拆迁安置房。
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2022-08-03 23:46:34
具体问题要具体分析,你所提供的信息不全,如能提供详细信息,则可提供更周详的回答。
问题:我家是养殖地,说我们的建筑是违建要拆除,我们应该怎么办?
北京梵清律师事务所
2022-08-03 18:26:02
具体问题还需要具体分析,你所提供信息不很全,可直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
问题:现在国家对拆迁有强制执行一说吗意向签约有没有法律责任?
北京昌运律师事务所
2022-08-03 14:21:59
您好,不能单凭至一点确定
问题:xx征地请了评估公司的人,这对被征地农户
庆尚律师李志强团队
2022-08-03 18:06:48
详细了解
问题:一块宅基地,分成两个门牌号了,各有户口,拆迁认定一块宅基地还是两块宅基地?
北京昌运律师事务所
2022-08-03 10:42:46
您好,如果您遇到法律纠纷,可以来电详细咨询
问题:问一下,在农村土地承包经营权证书上有户主和孙子两人,但户主已故,那承包地归谁?
北京昌运律师事务所
2022-08-03 10:45:40
您好,可以的,您可以来电详细咨询
问题:关于农村的土地确权问题?
北京昌运律师事务所
2022-08-03 10:47:14
您好,可以
问题:如果双户口人员在一方取得了拆迁房,在注销该户口后,所分拆迁房租还能正常办理房产证吗?
北京昌运律师事务所
2022-08-03 10:55:04
您好,您可以委托律师处理,具体您可以来电详细咨询
问题:您好蒲黄XX退拆迁,评估不合理怎么办
北京昌运律师事务所
2022-08-03 10:58:36
您好,您可以详细说一下详细情况
问题:外包玻璃受伤怎么办?
北京昌运律师事务所
2022-08-03 10:59:26
您好,是的
问题:现在农村老房翻建只让建200平米吗?
北京昌运律师事务所
2022-08-03 10:55:04
您好,您可以委托律师处理,具体您可以来电详细咨询
问题:您好蒲黄XX退拆迁,评估不合理怎么办
庆尚律师李志强团队
2022-08-03 18:06:48
详细了解
问题:一块宅基地,分成两个门牌号了,各有户口,拆迁认定一块宅基地还是两块宅基地?
北京梵清律师事务所
2022-08-03 23:46:34
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北京昌运律师事务所
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问题:外包玻璃受伤怎么办?
北京梵清律师事务所
2022-08-03 18:26:02
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北京昌运律师事务所
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