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租房合同到期是否是自动续签的
租房合同到期是否是自动续签的
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-19 20:07:32
已帮助2631人
精选律师 ·
讲解实例
租房合同到期是否是自动续签的
1、
租房合同
到期不是自动续签的。
2、
房屋租赁
期满双方均同意续约的应当重新签订书面的租房合同,明确新的权利义务;
3、拒绝重新签订续租合同的继续适用原租房合同,但应当视为不定期租赁。
4、法律依据:《
民法典
》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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租房合同到期是否是自动续签的
程杰
问题:自家的房子,给亲戚住的,叶没有收租金,现在想卖房子他们不愿意搬走了,怎么办?
你好,起诉要求腾房搬出
包敬立
问题:租房被二房东骗了,他在明知道跟大房东的合约已经到期的情况下,还继续要求我交房租,总共金额是4800多
你可以起诉他要求返还房租
王淳
问题:您好老师,我是房主,因为租户自己加的墙位置不对,这样我想复位,有合同,如果对方不同意怎么办
如果租户对房子的改造破坏了房子原有的主体结构,你可以考虑解除租赁合同
法律咨询顾问
问题:劳动合同自动续签有效吗
1、劳动合同约定自动续签,如果是当事人真实的意思表示,且经双方当事人协商一致的,是有效的。2、当事人在订立劳动合同时,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致等原则,合同才会有效。
法律咨询顾问
问题:土地使用权到期会自动续期吗
1、土地使用权到期后,住宅建设用地一般会自动续期。2、而其他方式的建设用地可能需要到有关机关申请续期。土地使用权到期问题目前仅存在于以出让方式取得的国有土地建设用地使用权领域。3、法律依据:《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
法律咨询顾问
问题:外省可以办自愿离婚手续吗,有哪些相关规定
外省不可以办自愿离婚手续。在外省办理离婚手续只能通过诉讼离婚的方式,一般来说协议离婚是不可以在外省办理的。根据我国法律的规定,如果是协议离婚,一般认为是双方到民政部门办理离婚登记;既可以到原办理结婚登记的民政部门,也可以到一方户口所在地的民政部门办理。法律依据:《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。【温馨提示】通过以上的回答,希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话,可以点击咨询,本站的律师为您提供帮助。
法律咨询顾问
问题:租房网签备案需要什么手续?
租房网签备案需要的手续有,由办理租赁网签备案的申请人提交租赁合同以及合同双方当事人的身份证明,在填写网签租赁备案的申请表,然后经受理机关审查批准,批准之后申请人需要向受理机关缴纳相应的备案手续费,此时备案程序就完成了,但是要注意的是受理机关必须在受理后的三天至五天内进行办理。
法律咨询顾问
问题:房屋租赁合同应当如何办理登记备案手续
1、房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。出租人应提交的材料:(1)房地产权证或者规定的其他权属证明;其中:向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;(2)出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中,共有房屋出租的,还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的,应具有房屋所有权人委托代理出租的证明;2、承租人应提交的材料:承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明,上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中,居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照;境外企业、其他组织的,提交经公证或认证的设立证明。凡当事人登记备案提交的材料符合规定的,区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的,不予登记备案。当事人一方要求登记备案,另一方不予配合的,则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案。
法律咨询顾问
问题:租房到期了续租是否需要签订租赁合同
租房到期了续租当然要签订合同,而且最好签订书面合同,否则日后一旦发生纠纷将难以维权;而且如果租赁期限在六个月以上的,不签订书面合同将被视为不定期租赁,房东可以随时要求解除合同。【法律依据】《民法典》第七百零七条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
法律咨询顾问
问题:房屋租赁合同到期续签要注意什么地方?
随着时间的推移,我们国家的各项法律也在不断的健全,因为在近几年中,各大城市的房价也是举高不下,许多年轻人无力承担高昂的房价,都会选择租房居住,那么房屋租赁合同到期续签要注意什么?一般情况下在续约时要注意双方当事人的情况以及租房的具体期限等信息。
法律咨询顾问
问题:承包合同到期后不续签是否自动解除
承包合同到期意味着合同终止,而不是合同自然解除。合同终止,意味着合同的权利义务终止,合同消灭;合同解除,是指因为某些约定或法定的原因,当事人解除了合同,此时合同的权利义务也会随即终止。但二者并不等同,不可混淆。【法律依据】《民法典》第五百五十七条,有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
法律咨询顾问
问题:承租人是否还可以继续居住被抵押的房子,怎么规定
租赁的房屋被抵押,承租人还能继续承租。房屋在承租人按照租赁合同占有的期限内被抵押的,不影响租赁合同的效力,承租人可继续享有租赁合同中的权利和承担合同中的义务。【法律依据】《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。《民法典》第七百二十九条,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
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杜强吉律师
2024-05-09 20:51:22
你好,可以具体说一下
问题:车停在小区车位被小区墙体砸坏?
吕美亮律师
2024-05-09 08:25:27
您好处理方式有两种,一种是向建设局举报让他们进行处理。二是在取证后向人民法院起诉要求排除妨害停止侵权恢复原状
问题:我家有处公产平房,在我不在家2年的情况,邻居在我家院里盖房子,院里我有土地使用证,我应该怎么办?
吕美亮律师
2024-05-08 18:06:21
不建议停贷,不然损失太大了。可以选择卖出去。
问题:后悔了怎么办,压力太大,差不多每月工资都还房贷了,贷了30年,正在还贷中,背负200多万房贷买房?
吕美亮律师
2024-05-08 11:40:27
属于隐瞒,可以申请撤销合同。
问题:买的房子发现屋里死人,买的时候问她她说没有?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-07 13:51:02
你好,购房合同约定逾期交房违约条款了吗?
问题:我买的房子逾期5个月了还未交房?
钱威律师
2024-05-07 01:46:44
你好可以电话聊下具体情况
问题:农村自建房四年了,漏水严重?
吕美亮律师
2024-05-07 10:43:03
保留证据。房屋漏水,首先应拍照保留证据。 确定漏水责任人。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。 可以通过协商或起诉方式主张赔偿
问题:我家房子包工包料,现在四年了,房子漏水严重?
刘阳律师
2024-05-06 14:16:19
你好!你有什么法律问题?
问题:公租房是公共建筑吗?
吕美亮律师
2024-05-06 16:25:09
房产所有人是你儿子的,他有权处理。现在你只能向你儿子主张。
问题:我们出资买了一套房子,写的儿子的名字,儿子趁我们不在卖掉了,我们可以要回来吗?
樊乐乐律师
2024-05-05 11:56:56
这种情况确实存在一定风险。以下是一些建议: 1.?尽力寻找相关人员:尝试通过各种途径寻找原土地产权人的妻子和儿子,以便协商解决土地过户问题。 2.?明确告知买家风险:在卖房时,将土地产权的情况如实告知买家,让他们充分了解潜在的问题,并在合同中明确相关责任和风险承担。
问题:我买房子是带的集体土地,房子过户我名下了,买房的人怕房子以后动迁?
吕美亮律师
2024-05-09 08:25:27
您好处理方式有两种,一种是向建设局举报让他们进行处理。二是在取证后向人民法院起诉要求排除妨害停止侵权恢复原状
问题:我家有处公产平房,在我不在家2年的情况,邻居在我家院里盖房子,院里我有土地使用证,我应该怎么办?
吕美亮律师
2024-05-08 11:40:27
属于隐瞒,可以申请撤销合同。
问题:买的房子发现屋里死人,买的时候问她她说没有?
吕美亮律师
2024-05-07 10:43:03
保留证据。房屋漏水,首先应拍照保留证据。 确定漏水责任人。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。 可以通过协商或起诉方式主张赔偿
问题:我家房子包工包料,现在四年了,房子漏水严重?
吕美亮律师
2024-05-06 16:25:09
房产所有人是你儿子的,他有权处理。现在你只能向你儿子主张。
问题:我们出资买了一套房子,写的儿子的名字,儿子趁我们不在卖掉了,我们可以要回来吗?
杜强吉律师
2024-05-09 20:51:22
你好,可以具体说一下
问题:车停在小区车位被小区墙体砸坏?
吕美亮律师
2024-05-08 18:06:21
不建议停贷,不然损失太大了。可以选择卖出去。
问题:后悔了怎么办,压力太大,差不多每月工资都还房贷了,贷了30年,正在还贷中,背负200多万房贷买房?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-07 13:51:02
你好,购房合同约定逾期交房违约条款了吗?
问题:我买的房子逾期5个月了还未交房?
钱威律师
2024-05-07 01:46:44
你好可以电话聊下具体情况
问题:农村自建房四年了,漏水严重?
刘阳律师
2024-05-06 14:16:19
你好!你有什么法律问题?
问题:公租房是公共建筑吗?
樊乐乐律师
2024-05-05 11:56:56
这种情况确实存在一定风险。以下是一些建议: 1.?尽力寻找相关人员:尝试通过各种途径寻找原土地产权人的妻子和儿子,以便协商解决土地过户问题。 2.?明确告知买家风险:在卖房时,将土地产权的情况如实告知买家,让他们充分了解潜在的问题,并在合同中明确相关责任和风险承担。
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