合同纠纷的纠纷案由

法律分析： （1）商铺按揭违约金数额的确定，有合同约定的按约定执行。合同会明确违约金计算方式，比如按未还款金额比例或逾期天数计算。这是基于契约精神，双方应遵守合同约定。 （2）当约定的违约金过分高于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。法律既要保障合同的严肃性，也防止违约金约定过高导致不公平。 （3）若合同未约定违约金，违约方需赔偿守约方损失，损失赔偿额要相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，这旨在弥补守约方的经济损失。 提醒： 在签订商铺按揭贷款合同时，要仔细审查违约金条款。若认为违约金约定不合理，可与对方协商修改。遇到违约金纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

商家以价格设置错误为由不发货属于违约。你可先与商家协商，要求其按约定发货或退款并给予一定补偿。若协商不成，可通过购物平台介入处理，提供订单等相关证据。还能向消协反映情况。若损失较大，也可考虑走法律途径，收集好聊天记录、订单信息等证据起诉商家，要求其承担违约责任并赔偿损失。

这个要看你们当初租车的合同协议怎么写这个违约金的计算

签合同前的口头承诺一般算数，但证明较难。若口头承诺与书面合同不一致，通常以书面合同为准，不过有电话录音能证明口头承诺的除外。一直按口头承诺履行，交接部门拒不履行，可先协商，若协商不成，可凭借电话录音等证据，通过法律途径追究对方违约责任，要求其继续履行约定。

定金不退是否违法得看情况。若支付定金方违约，收受方可不退定金，这不违法；若收受定金方违约，应双倍返还定金，不退就违法。解决方案：要是支付方违约，和收受方协商看能否退部分；若收受方违约，先协商让其双倍返还，协商不成可去法院起诉维护权益。

法律分析： （1）一般而言，车位预售需有书面合同，双方达成合意合同才成立和可能生效。若无预售合同，很难证明双方就车位预售达成一致意思，此时合同通常认定为未成立。 （2）但存在特殊情况，当一方履行主要义务且对方接受时，合同会成立。如买受人支付车位款，出卖人接受，即便无书面预售合同，也视为合同成立。 （3）合同成立后，若不存在违反法律法规强制性规定、违背公序良俗等无效情形，合同即为有效。 提醒： 交易车位时尽量签订书面预售合同，保障自身权益。若未签合同但已履行主要义务，也应保留好相关履行证据，情况复杂可咨询进一步分析。

（一）因重大误解签订合同，在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内，向法院或仲裁机构请求撤销合同，撤销后双方返还因合同取得的财产。 （二）对方欺诈致不知情签合同，在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。 （三）第三人欺诈，对方知道或应当知道该行为时，可请求撤销合同，同时及时收集证明不知情及对方过错的证据。 《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。此条规定明确了不同情形下撤销权的行使期限。

拍卖房产款项先支付执行费用、评估费、拍卖费等相关费用，接着清偿优先受偿债权，比如抵押债权。其他普通债权按比例受偿，若有剩余款项则返还给房屋原所有权人。要是资不抵债，未受偿债权债务人仍需继续偿还。

1.商铺若出现根本性违约，要承担继续履约、补救或赔偿损失等责任。若合同约定了违约金，按约定支付；若约定过高，当事人可请求法院或仲裁机构调低。 2.赔偿损失时，违约方要赔对方因违约遭受的损失，含合同履行后的可得利益，但不能超违约方订约时预见的损失范围。 3.若商铺收了定金且根本违约，要双倍返还。违约担责是为弥补守约方损失，维护交易公平。

当然可以问。先说说合同具体情况，比如纠纷产生原因、合同主要条款等。一般先看合同约定，按约定处理。若协商能解决最好，双方坐下来谈赔偿、履行方式等。协商不成，可考虑走法律途径，收集证据，去法院起诉，让法院公正判决。

法律分析： （1）自行协商是解决不动产买卖合同纠纷的首选方式，当事人基于合同约定与实际情况平等交流，达成和解协议，能高效解决纠纷，还可避免伤和气。 （2）若协商不成，第三方调解是不错的选择。中立机构或个人介入调解，凭借专业知识和经验，促使双方达成调解协议，节省时间和精力。 （3）有仲裁约定时，可将纠纷提交仲裁机构。仲裁具有专业性、保密性，且仲裁裁决具有终局性和强制执行力。 （4）无仲裁约定，可向有管辖权的法院起诉，由法院依法判决。在整个处理过程中，收集和保存合同文本、付款凭证、沟通记录等相关证据十分关键，能为自己的主张提供有力支持。 提醒： 处理不动产买卖合同纠纷要及时收集证据，且不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

你好 双方是否就此事进行过协商