农村宅基地确权没有确认

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征地补偿费并非全部属于集体收益。其中土地补偿费归农村集体经济组织所有，属于集体收益，由集体组织民主议定分配；而安置补助费用于安置被征地农民，专款专用，不需要统一安置时发放给个人或支付保险费，不属于集体收益；地上附着物和青苗的补偿费归所有者，同样不属于集体收益。 解决措施与建议如下： 1.明确各类费用性质，避免混淆，确保安置补助费和地上附着物及青苗补偿费按规定分配。 2.集体组织在处理土地补偿费时，严格遵循民主议定程序，保障成员知情权和参与权。 3.加强监管，防止集体收益被挪用或不当分配，保障被征地农民合法权益。

农村土地纠纷常见于权属不清、承包流转等情况。解决时，先双方协商，心平气和谈出解决方案。若协商不成，可找村里有威望的人调解。要是调解也没用，那就准备好土地相关凭证，像承包合同、经营权证等，去法院起诉，让法律来定是非，维护自己合法权益。

修高速公路占用耕地补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织，安置补助费专款专用按需安置农业人口数计算，地上附着物及青苗补偿费归所有者。 补偿标准由省级行政区制定公布区片综合地价确定，且至少每三年调整或重新公布。被征地农民可要求政府信息公开来获取具体补偿方案与标准，若对补偿标准不满可申请协调和裁决。 为保障被征地农民权益，相关部门应做到： 1.严格落实补偿足额及时支付，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 2.加强对安置补助费使用的监管，保证专款专用。 3.及时更新区片综合地价，确保补偿标准合理。 4.充分保障被征地农民的知情权，积极回应其政府信息公开要求。

1.直管公房拆迁补偿分两种情况。能与产权人达成解除租赁关系协议时，拆迁人对产权人补偿，有货币补偿和房屋产权调换两种方式，货币补偿按房屋区位、用途、建筑面积等评估确定，产权调换则提供安置房。 2.若不能达成解除租赁关系协议，拆迁人对产权人实行房屋产权调换，调换后房屋由原承租人承租。 3.各地补偿政策有差异，补偿标准和方式由地方制定。承租人权益受法律保护，拆迁时应保障其合理安置和补偿。 4.若对补偿不满，可通过协商、行政复议或诉讼等方式维权。建议承租人及时关注当地政策，在拆迁过程中积极与相关方沟通，若权益受损，及时采取合法途径维权。

法律分析： （1）国家征收土地补偿标准不统一，各地根据自身实际情况制定。农用地的土地补偿费和安置补助费按区片综合地价确定，此地价由省级政府制定并公布。 （2）征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等补偿标准，也是由省级政府制定。 （3）农村村民住宅征收，遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则，尊重村民意愿，可通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿。 （4）若对补偿标准有疑问或认为不合理，可先与征收方协商，协商无果可通过行政复议、行政诉讼等途径解决。 提醒： 面对土地征收补偿，要及时关注当地政策。若对补偿有异议，尽早与征收方沟通，协商不成及时通过合法途径维权，必要时可咨询专业法律意见。

法律分析： （1）和村里签订的土地协议是否获法律认可，关键在于是否符合法定条件。当协议双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，且内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗时，通常会被法律认可。 （2）举例来说，若协议中土地用途符合土地管理规划，流转程序也符合相关规定，这样的协议就更易得到法律支持。 （3）然而，若协议存在恶意串通损害集体利益、违反土地用途管制等情形，协议可能会被认定无效。 提醒： 签订土地协议前，要仔细审查协议内容是否符合法定条件。不同土地协议情况不同，若有疑问，建议咨询进一步分析。

征地证据搜集可从主体资格、土地权属、征收程序、补偿情况四个方面着手。主体资格方面，要收集征收方的征地公告、征收决定等文件，以此证明其具备合法征收权限。土地权属方面，准备土地承包合同、土地使用证等，用以证明被征土地的使用或所有权归属。 征收程序方面，通过拍照、录像记录张贴的征收公告、补偿安置方案等文件，同时记录与征收方沟通协商过程，留存聊天记录、通话录音。补偿情况方面，收集补偿协议文本，未达成协议时保留补偿方案书面材料，通过拍照、录像及购买凭证记录被征土地上附着物情况以证明其价值。 在证据收集过程中，要做到及时、合法、全面，从而确保证据真实有效。

着火后的补偿要依据具体情形确定责任主体和赔偿方式。若因他人过错致火灾，受害者可要求过错方赔偿，涵盖直接财产损失、人身伤害医疗费等合理费用。若协商无果，可收集火灾事故认定书、财产损失清单、医疗票据等证据，通过民事诉讼索赔。 解决措施和建议如下： 1.若为他人过错导致着火，受害者应及时与过错方沟通赔偿事宜，保留好相关证据，为协商不成走法律途径做准备。 2.若着火属于意外事故且符合保险合同约定，及时向保险公司报案申请理赔，按要求提供资料。 3.在公共场所遇火灾且因消防设施不完善损失扩大，受害者可与场所管理方协商赔偿，协商不成也可通过法律途径维权。

1.征收土地补偿金发放有既定流程，确定补偿标准后政府需及时足额支付。被征收人要先确认补偿是否合理，可参考当地征收公告和相关政策。 2.若补偿合理却未收到，可先与征收部门沟通了解进度和原因，沟通无果则向上级政府部门反映申请协调。 3.若认为补偿不合理，可通过合法途径维权。要求政府信息公开，查看征收项目审批文件等信息；也能申请行政复议，对复议结果不服可向法院提起行政诉讼。 建议被征收人平时多关注当地征收政策，增强自身法律意识。与征收部门沟通时保留好相关证据，以便后续维权。

叔叔的地能否放在侄子名下，得看土地性质。要是宅基地，通常得符合当地规定和“一户一宅”要求；要是承包地，需经发包方同意。解决方案是先去了解当地土地管理规定，若符合条件，叔叔和侄子可签转让协议，然后办理相关变更登记手续，确保转让合法合规。

法律分析： （1）国家收回宅基地补偿分地上附着物补偿和宅基地使用权补偿。地上附着物按实际价值，涵盖建筑材料成本和建造费用等给予补偿。 （2）宅基地使用权补偿会综合考虑宅基地的区位、面积、用途等因素确定金额。 （3）补偿方式多样，有货币补偿直接给予金钱；有重新安排宅基地建房，适用于有条件地区；还有房屋产权调换，提供安置房。 （4）因公共利益收回宅基地，要保障被征收人的居住条件，且补偿需遵循公平、合理原则，保障被收回人的合法权益。 提醒： 被收回宅基地时，要留意补偿是否合理公平，不同情况补偿方案有别，建议咨询以进一步分析。