[律师回复] 房子租赁常见问题有租金支付、房屋维修、提前解约等。要是租金支付有纠纷，可先协商确定支付方式和时间；房屋维修问题，一般合同约定房东负责，若房东不管，租客维修后费用可找房东承担；提前解约需看合同有无约定解约条件和违约责任，若违约要按约定赔偿。可先友好协商，协商不成可走法律途径解决。