抵押权可以善意取得吗

广东 - 东莞 抵押担保
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抵押权是可以善意取得的。
按照相关法律规定,要是没有处分权的人把不动产或者动产转让给了受让人,那么所有权人是有权把东西追回来的。
不过,除了法律有其他规定的情况以外,要是符合下面这些情形,受让人就能取得这个不动产或者动产的所有权。
首先,受让人在受让这个不动产或者动产的时候得是善意的;其次,得是以合理的价格转让;然后,转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记了,不需要登记的也已经交付给受让人了。
要是受让人依据前面说的规定取得了不动产或者动产的所有权,原来的所有权人就有权向没有处分权的人请求损害赔偿
另外,当事人要是善意取得其他物权的,也是参照适用前面这两款规定。
所以说,只要满足了上面讲的这些条件,抵押权就是可以善意取得的。
比如,员工在不知情的情况下,受让了他人转让的不动产,且满足以合理价格转让、该不动产已依法登记等条件,那么员工就可能善意取得该不动产的抵押权。

2025-04-07 15:14:05 回复
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法律咨询服务站

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(1)抵押权能通过善意取得获得。
(2)按相关法律规定,没有处分权的人把不动产或者动产转给别人时,所有权人有权利把东西追回来;不过除了法律有其他规定的情况之外,要是符合下面这些情形,接手的人就能拿到该不动产或者动产的所有权:一是接手的时候不知道卖方没有处分权;二是以合理价格交易;三是转让的不动产按规定该登记的已经登记了,不需要登记的动产也已经交给接手的人了。
(3)接手的人依照前面说的规定拿到不动产或者动产所有权后,原来的所有权人能找没有处分权的人要求赔偿损失
(4)要是当事人善意取得其他物权,就参照前面两款规定来办。
(5)所以说,只要满足上面那些条件,抵押权就能通过善意取得啦。
(6)这意味着即便不动产或动产的原所有人未直接同意,符合条件受让人也能合法取得抵押权,保障自身权益,同时也促使交易更加规范有序,避免因无权处分等情况引发混乱。

2025-04-07 14:20:47 回复
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债权维权卫士

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1、依据相关法律规定,抵押权存在善意取得的情形。
2、当无处分权人对不动产或动产进行转让时,所有权人有权追回该财产。
3、不过,在法律另有规定的情况下,若符合以下条件,受让人便能取得该不动产或动产的所有权:其一,受让人在受让之时处于善意状态;其二,转让是以合理价格进行的;其三,对于依照法律规定应当登记的不动产或动产,已经完成登记手续,对于无需登记的,则已交付给受让人。
4、一旦受让人依据上述规定取得了不动产或动产的所有权,原所有权人有权向无处分权人主张损害赔偿
5、此外,当当事人善意取得其他物权时,可参照适用上述两款规定。
6、所以,在满足相应条件时,抵押权同样能够通过善意取得的方式确立。
7、这意味着,即便转让人无处分权,但只要受让人符合善意、合理价格及交付或登记等条件,就能取得抵押权,原所有权人的权益将通过向无处分权人索赔来寻求保障,此规定旨在平衡各方利益,维护交易的稳定性与安全性。

2025-04-07 13:46:02 回复
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东莞优选法务

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(一)抵押权是能够善意取得的。
(二)按照相关法律规定,要是没有处分权的人把不动产或者动产转让给别人,所有权人是有权利追回来的。
(三)不过,除了法律有其他规定的情况之外,要是符合下面这些情形,接手的人就能取得这个不动产或者动产的所有权:一是接手的时候是善意的;二是以合理价格转让;三是转让的不动产依法该登记的已经登记了,不需要登记的动产也已经交给接手的人了。
(四)要是接手的人依据前面说的规定取得了不动产或者动产的所有权,原来的所有权人能向没有处分权的人要求损害赔偿
(五)要是当事人善意取得其他物权,就参照前面两款规定来办。
(六)所以说,要是能满足上面这些条件,抵押权就能善意取得。

2025-04-07 12:41:00 回复
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法务智囊团

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1.抵押权能够善意取得
2.按照相关法律规定,没有处分权的人把不动产或者动产转给受让人时,所有权人有权利追回;除了法律另有规定的情况之外,符合以下情形的,受让人就能取得该不动产或者动产的所有权:一是受让人在受让该不动产或者动产的时候是善意的;二是以合理价格转让;三是转让的不动产或者动产依照法律规定该登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
3.受让人依据前面条款规定取得不动产或者动产所有权的,原来的所有权人有权向没有处分权的人请求损害赔偿
4.当事人善意取得其他物权的,参照适用前面两款规定。
5.所以,要是满足上述条件,抵押权就可以善意取得。

2025-04-07 11:59:14 回复
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