[律师回复] 你好，仔细审查三方协议中关于购房合同签订的相关条款，看是否有明确的签订时间、违约责任等约定。如果协议中对开发商交付购房合同的义务有明确规定，那么可以依据协议条款来主张权利。

[律师回复] 你好，如果是劳动合同，根据《劳动合同法》，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同；在试用期内提前三日通知用人单位，也可以解除劳动合同。即使合同约定了干满三个月，但若劳动者按照上述规定履行了通知义务，也是可以合法离职的。不过，如果合同中约定了服务期，且用人单位为劳动者提供了专项培训费用，进行了专业技术培训，那么劳动者违反服务期约定提前离职的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

[律师回复] 你好，仔细审查合同中关于解除、违约责任、冷静期等相关条款。如果合同明确约定了解除条款，如存在冷静期，且你在冷静期内，那么可以按照合同约定的程序书面通知对方解除合同，这种情况下一般无需承担违约责任。

[律师回复] ??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复] 说一下具体情况给你解答

[律师回复] 你好，你这个是什么纠纷。

[律师回复] 征信不行操作有难度但也不是完全没可能。金融机构看重征信状况，你征信差可能会让贷款申请受阻。解决方案是先让朋友以自己名义申请贷款，若因你是产权人需你参与，可找担保公司增信，但会有额外费用。也可先养养征信，等改善后再尝试。不过要注意用你房产抵押你有很大风险，若朋友还不上钱，你的房子可能被处置。

[律师回复] 合同到期后，房东有权收回租铺。因为合同期满，双方权利义务履行完毕，房东收回是合理合法的。若你想继续租，可和房东协商续签，表达续租意愿及能接受的条件。要是房东坚决收回，你只能在合理期限内搬离，避免产生不必要纠纷。

[律师回复] 这句话有“挖坑”嫌疑。甲方单方面改派可能不合理，强迫乙方接受会损害乙方权益。若乙方拒绝就视为自动解约，对乙方不利。解决方案是和甲方协商修改合同条款，明确改派的合理情形、条件和补偿机制，保障乙方在改派时有一定话语权和合理权益。若协商不成，乙方签约要谨慎。

[律师回复] 遇到这情况先别慌。首先赶紧收集付款凭证、装修合同等证据。若有装修人身份信息，可尝试通过其亲友打听下落。要是对方故意失联，可能构成违约或欺诈。可考虑发函催告，若仍无回应，可去法院起诉，要求对方继续履行合同、退还装修款并承担违约责任。保留好所有沟通记录，以备后续维权用。