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在小区管理中,业主、物管公司与业主大会,其实是最重要的三个主体。虽然购房的时候会签订前期物业管理合同,但之后若是符合条件,也是可以更换物业管理公司。所以大家不要认为签订了物管合同,就一辈子与这一家物管公司绑定在一起了。 然而,在与物业打交道的过程中,可能出现物业不切实履行自身服务、将广告收益据为己有等情况,而业主一方也可能出现拖欠物业费、乱停乱放私家车的情况。站在不同的角度,对同一事情的解决就不同,但最好的还是双方能够冷静下来,通过协商的方式来处理遇到的问题。
在实际运用中,根据合同的有关约定,一般物管对社区负有安全责任。因此,一旦在社区发现被盗情况,业主通常会先找到物...
业主不愿意支付物业管理费用,物业公司是没有权力对业主采取停水停电的行为。
业主与物业公司的关系是合同关系,所以,当物业公司的服务不到位时,业主有权拒绝支付费用并起诉,但需要充足的证据,...
从根本上说,社区的墙壁属于所有业主。由于它归所有人所有,成本承担也很明显。每个业主都需要提出一点。也有例外,若...
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