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中国法律规定，农村宅基地属集体所有，禁止自由买卖。《土地管理法》规定，除国家所有土地外，农民集体享有宅基地使用权。任何未经法定程序的私下交易均为非法。
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兜底条款是立法技巧之一，旨在覆盖其他条款未涉及或当前无法预见的情况，以防止法律体系漏洞，并适应社会环境变化。这种条款在法律文本中广泛存在，体现了法律对社会发展的灵活应对。
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在拟定委托合同时，需遵循平等、自愿、公平、诚信、善良风俗和绿色原则。确保双方权利义务平等，尊重自主决定，强调互惠公正的对价，保持真诚守信，保护公共利益和社会公德，并倡导绿色、环保、可持续发展的理念。
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对于私人领域间的林地所有权纷争，当事人可向县级或乡级人民政府提起行政申诉，寻求公平解决。若对裁决不满，可在接到处理决定的书面通知后三十日内，向地区人民法院提起诉讼，寻求法律救济。
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