[律师回复] 根据我国法律规定，农村的土地属于集体所有，个人只有承包经营权，没有所有权。你家的田土被拆迁后，土地的所有权仍然属于村集体经济组织（村委会或村集体）。 不过，拆迁涉及的是土地承包经营权的流转或征收。如果是国家征收，会给予相应的补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等，这些补偿款归你家（土地承包经营权人）所有。 简单来说，田土的所有权始终属于集体，但拆迁后的补偿权益，你家作为原承包经营人，有权依法获得。

[律师回复] 农村房门口修马路涉及公共利益与个人权益的平衡，处理时需结合修路的性质、程序及实际影响，分步骤合理应对： 一、先明确修路的基本情况 1.?确认修路主体和性质：是村集体规划的村内道路、乡镇政府主导的公益工程，还是企业或个人的私建道路？不同主体和性质，处理方式不同（如公益修路通常有更规范的程序，私建则需注意是否侵权）。 2.?查看是否合规：要求施工方或村委会提供相关审批文件（如规划许可、土地使用审批等），确认修路是否经过合法程序，避免“违规施工”。 3.?评估对自身的影响：比如是否占用自家宅基地、承包地；是否影响房屋安全（如距离过近导致地基松动）；是否阻碍日常通行、遮挡采光通风；是否破坏门前排水、植被等。 二、根据不同情况协商或维权 1. 若修路合法合规，且影响较小 - 积极沟通：主动与村委会、施工方协商细节，比如调整道路边缘距离，避免紧贴房屋；要求施工时保护房屋地基、排水系统；约定施工时间，减少对日常生活的干扰。 - 配合公共利益：农村道路改善通常利于集体发展，若合理范围内的不便，可适当配合，同时要求施工方尽量降低影响。 2. 若修路存在违规或严重影响权益 - 提出异议并保留证据：若未审批、侵占自家合法土地，或可能导致房屋安全隐患（如深挖路基、近距离施工），及时向村委会、乡镇政府（如城建办、国土资源所）反映，明确提出异议，要求暂停施工并整改。 - 要求补偿或调整方案：若修路确实需要占用自家土地、损毁财物，或影响房屋使用价值，可依据《土地管理法》《民法典》中关于“相邻关系”“征收补偿”的规定，要求合理补偿（如土地置换、货币补偿），或协商调整修路方案（如偏移路线、增加防护措施）。 - 通过基层组织调解：可请求村委会、乡镇司法所介入调解，明确双方权利义务，达成书面协议（如补偿金额、施工规范等），避免后续纠纷。 3. 若协商无果，通过法律途径解决 - 若施工方拒不整改、强行施工，可向当地自然资源局、住建局举报违规行为，要求行政部门介入查处。 - 若权益受损（如房屋受损、土地被侵占），可收集证据（如照片、视频、审批文件、沟通记录等），向法院起诉，要求停止侵权、赔偿损失或调整施工方案。 三、注意事项 - 保持理性沟通，避免冲突，优先通过村委会、乡镇政府等基层组织协调，这是农村纠纷最常用的有效途径。 - 关键证据要留存，比如土地确权证明（宅基地证、承包证）、施工前后的房屋状况照片、与施工方的沟通记录等，为协商或维权提供依据。 - 区分“公共利益”与“个人权益”的边界，既不盲目阻挠合理的公益建设，也不放弃维护自身合法权益，寻求两者的平衡。 总之，核心是先厘清修路的合法性和实际影响，再通过协商、调解或法律手段，在保障公共利益的同时，维护好自身的居住权和财产权。

[律师回复] 这种情况确实不太合理，以下是一些可以考虑的处理方式： - 查阅政策文件：四川省有人社厅〔2018〕46号文件对被征地农民养老保障进行规定，可以查阅该文件以及达州市当地关于被征地农民社保的具体政策文件，了解社保缴纳的具体规定和要求，看队上的要求是否符合政策。 - 与队上沟通协商：向队上说明政策规定以及社保局的推算情况，指出按照正常情况不需要一次性缴纳18万多。同时了解队上提出该要求的原因和依据是什么，看是否存在误解或其他特殊情况，争取通过协商达成合理的解决方案。 - 咨询社保部门：直接向当地的社保经办机构咨询，说明自己的年龄、征地情况以及队上的要求等，了解按照政策自己应该如何缴纳社保，是否需要一次性缴纳以及具体的缴费金额和方式等，以社保部门的答复为准。 - 寻求政府部门帮助：如果与队上沟通无果，且对社保部门的答复仍有疑问或认为不合理，可以向当地的自然资源和规划部门、乡镇政府等相关部门反映情况，请求他们介入调查和协调，督促队上按照正确的政策和规定来处理社保缴纳问题。 - 考虑法律途径：若其他途径都无法解决问题，且自己的合法权益确实受到了侵害，可以考虑咨询律师，通过法律诉讼等方式来维护自己的权益，但法律途径一般较为复杂和耗时，需要谨慎考虑和准备。

[律师回复] 国有土地拆迁补偿没有固定的每平方价格，它受房屋区位、用途、建筑结构等多因素影响。一般会通过评估确定价值，可参考周边类似房屋市场价格。解决方案是和拆迁方好好沟通，了解评估流程和依据，若对补偿不满意，可要求重新评估，争取合理补偿。

[律师回复] 霸占土地三十年也不算自己的。土地所有权归国家或集体，个人只有使用权。霸占土地是违法行为，违反了土地管理相关法律。解决方案是停止霸占行为，若因霸占产生纠纷，可协商解决，达成一致处理意见；协商不成，可通过诉讼途径，由法院根据具体情况判定土地归属和使用问题。