[律师回复] 14岁孩子全款买房，首先要由监护人（通常是父母）准备好孩子的身份证或户口本、出生证明，监护人的身份证、户口本、婚姻证明，以及购房合同、全款付款凭证。手续上，先由监护人代为签订《商品房买卖合同》，在买受人处写孩子名字，法定代理人处签监护人名字，然后携带相关材料办理房屋产权登记手续。

[律师回复] 2025年国家规定的物业费收费标准通常分为以下四个等级： - 一级收费标准：每月每平方米1元。 - 二级收费标准：每月每平方米0.75元。 - 三级收费标准：每月每平方米0.5元。 - 四级收费标准：每月每平方米0.35元。 收费标准允许在20%的范围内浮动。