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南充李琦—高级律师 回复：商品房定购协议常见的纠纷主要集中在以下几个方面：1. 定金问题：开发商常以定金不退为由拒绝返还，但根据法律规定，如果开发商存在违约行为（如擅自变更规划、未取得预售许可等），购房者有权要求双倍返还定金。2. 房屋信息不符：实际交付的房屋与协议中约定的面积、户型、装修标准等存在差异，这种情况购房者可以主张违约责任。3. 价格变动：开发商在签约后单方面涨价，或以优惠价诱导签约后又增加各种附加费用。4. 贷款问题：协议中常约定如贷款未获批则定金不退，但若因开发商原因导致贷款受阻（如证件不全），购房者可以主张免责。5. 违约责任不对等：很多协议中开发商违约责任较轻，而购房者违约责任过重，这种条款可能被认定为无效。建议在签订定购协议时： - 仔细核对房屋信息和开发商资质 - 明确约定价格构成和变动处理方式 - 对定金条款要特别留意 - 保留所有书面材料和沟通记录如果已经发生纠纷，可以先与开发商协商，协商不成可向住建部门投诉或通过法律途径解决。需要的话可以发具体协议条款帮您分析。

吴亮律师 回复：一般情况下，丧葬费由亲属领取。但如果不是亲属，不过对逝者尽了较多照料义务，或有遗嘱指定其领取，也有可能领取。解决方案是先和可能的亲属协商，看能否达成一致让其配合领取；若协商不成，可通过收集自己尽照料义务等相关证据，向法院起诉主张权利。

南充李琦—高级律师 回复：根据法律规定，骨折后即使没有住院治疗，只要确实产生了营养费和护理费的实际支出，仍然可以主张赔偿。不过需要注意以下几点：1. 营养费需要医生出具加强营养的医嘱证明，同时要提供购买营养品的合理票据。如果是轻微骨折，法院可能会酌定一个较低的赔偿标准。2. 护理费需要证明确实需要专人护理，比如提供医院开具的护理证明、护理人员收入证明等。如果伤情较轻，法院可能只支持部分护理费。3. 虽然没有住院证明，但建议保留完整的门诊病历、诊断证明、X光片等医疗资料，这些都可以作为索赔依据。建议您先收集好上述证据材料，然后根据实际支出情况计算具体金额。如果对方保险公司不认可，可以考虑通过调解或诉讼途径解决。需要的话可以进一步帮您评估伤情和索赔方案。