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南充李琦—高级律师 回复：关于您想给孩子改姓的问题，根据现行法律规定，确实需要父母双方协商一致才能办理。不过在实际操作中，您可以尝试以下途径：首先，建议您先与前夫进行友好协商。如果对方同意，双方可以共同到户籍所在地派出所办理更名手续，这是最顺利的方式。如果协商不成，根据《民法典》相关规定，您可以向法院提起诉讼，请求法院判决允许变更子女姓名。但法院一般会综合考虑以下因素：1）孩子年龄（8周岁以上会征求孩子意见）；2）更名是否有利于孩子成长；3）是否存在父亲未尽抚养义务等特殊情况。需要注意的是，实践中法院对这类案件审查较严格，除非有充分理由证明更名确实对孩子更有利，否则可能不会支持单方更名请求。建议您先收集相关证据，比如孩子长期随您生活、父亲未尽抚养义务等证明材料。如果确实需要走诉讼途径，可以委托律师帮您准备更有力的证据材料。

南充李琦—高级律师 回复：您好，关于您提出的物业费问题，我理解您的心情。根据相关法律规定，我为您分析如下：根据《物业管理条例》和《民法典》相关规定，物业费是基于房屋面积收取的公共服务费用，与业主是否实际居住没有直接关系。电梯费、公共区域维护等都属于物业服务的组成部分，即使您没有实际居住，这些公共设施仍在正常运行。不过，部分地区确实出台了空置房物业费减免政策，但需要满足一定条件（如连续空置6个月以上）。建议您可以： 1. 先查看当地是否有空置房物业费减免政策 2. 与物业协商，看能否给予适当优惠 3. 保留好房屋空置的证明（如水电费单据等）如果协商不成，您也可以向当地住建部门或消费者协会反映情况。需要的话，我可以帮您进一步研究当地具体政策。

吴亮律师 回复：一般来说，门头位置归属要看购房合同约定。若没约定，外墙属于业主共有。二楼业主说地板以上是其外墙没依据。建议双方先友好协商，确定招牌合理悬挂位置和方式，兼顾双方利益。若协商不成，可找中立第三方调解，比如社区工作人员等。