我房子抵押给担保公司后，如果出售，最新法律有哪些规定？

根据《中华人民共和国民法典》的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应当及时通知抵押权人。如果抵押权人不同意转让，抵押人不得转让抵押财产，除非受让人代为清偿债务消灭抵押权。因此，您在出售抵押房产时，需要通知担保公司，并取得其同意，或者找到愿意代您清偿债务的买方。如果担保公司不同意，您不能出售房产，除非您能提前偿还债务解除抵押。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

那如果出售。你首先得先解除抵押才能出售以后过户。

房子抵押给担保公司后出售，根据《民法典》规定，抵押期间抵押人可以转让抵押财产，但应当及时通知抵押权人。如果抵押权人能证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。出售时，建议先与担保公司沟通，协商好债务清偿方式，确保交易顺利进行，避免产生不必要的纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。