菏泽合同事务律师

[律师回复]法律分析 一般情况下，合同纠纷的诉讼时效为3年，而国际货物买卖合同和技术进出口合同纠纷的诉时效为4年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，但自权利受到损害之日起超过20年的，人民法院不予保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 《中华人民共和国民法典》第五百九十四条 因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年。

[律师回复]根据法律规定合同返还义务的诉讼时效一般是3年，具体计算是从第一次向人主张权利开始进行相关的计算。如果超过20年的话，那么法院将不会对受害人的相关权利进行一定的保护。

[律师回复]证书挂靠是不合法的。 1、挂证不挂章:注册章由个人保管，单位可合理借用后返还。 2、合同签定周期。 3、付款方式。 4、关于定金。 5、关于挂靠费：均为“税后”价格。 6、费用全报销。 7、多证合一。 8、不参与投标。

[律师回复]1、经济合同违约金比例法定最高比例是实际损失的30%。 2、经济合同违约金一般按照合同约定计算，具体可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。 3、法律依据：《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

[律师回复]附条件不起诉的条件有： 1.未成年人涉嫌刑法分则第四章、第五章、第六章规定的犯罪； 2.可能判处一年有期徒刑以下刑罚； 3.符合起诉条件； 4.有悔罪表现。 人民检察院在作出附条件不起诉的决定以前，应当听取公安机关、被害人的意见。

[律师回复]1、因不可抗力不能履行合同，一般不需要担责。 2、一方因台风、地震、洪水、冰雹以及非买卖双方所能控制的社会异常事件违约但已履行保护义务且能提供证明的，应当免除其全部或部分的责任。但是当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 《民法典》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

[律师回复]《民法典》第一百八十八条　 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复]1、签过订购合同能退定金。 2、双方按约履行的，定金应抵作价款或退还，非因给付定金的一方不能履行的，定金应当退还，收受定金的一方违约的，定金应当双倍退还。 3、法律依据；《民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复]一般来说不需要。关于单方解除合同的问题，也就是合同的法定解除条件，有下列情形之一，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)期限届满前，一方明确表示不履行。即预期违约; (三)一方延迟履行，经催告在合理期限内仍未履行; (四)一方延迟履行或者其他违约行为致使不能实现合同目的，即根本违约。 当然还有合同法分则中规定的几种情形，如委托合同，不定期租赁合同，运输合同等，都规定了当事人的单方解除权。

[律师回复]1.当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实； 2.不动产合同内容合法、不得违反法律的强制性规定； 3.不动产买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。 4、法律依据：《民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。