父母赠给子女的房子还能不能收回

结论：
父母赠房在财产权利转移前一般可撤销收回，但公证或特定公益道义性质赠与除外；已过户通常不能随意收回，特定法定情形下赠与人可在知道撤销事由起一年内撤销收回。
法律解析：
依据民法典，赠与财产权利转移前，赠与人拥有任意撤销权，所以父母赠房在未转移权利时可收回。然而公证赠与合同或有公益、道德义务性质的赠与合同，为维护其严肃性和公信力，不可撤销。若房屋已完成过户登记，象征财产权利转移完成，此时不能随意收回。不过若出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养赠与人义务、不履行赠与合同约定义务等法定情形，赠与人可行使撤销权，且需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。若遇到父母赠房能否收回及相关问题，可向专业法律人士确切了解相关法律权益和解决办法。

1.父母赠房一般在财产权利转移前可撤销赠与收回房屋，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同不可撤销。若房屋已过户登记，权利转移后通常不能随意收回。
2.不过在特定法定情形下可撤销赠与收回，包括受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务。
3.赠与人行使撤销权有时间限制，需自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。
建议赠与人在赠与房屋时，谨慎考虑并可选择进行公证。若出现法定撤销情形，应及时收集证据，在规定时间内通过法律途径行使撤销权。

法律分析：
（1）父母赠房给子女，在赠与财产权利转移前，一般可撤销赠与收回房屋。不过像经过公证的赠与合同，或有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不能随意撤销。
（2）若房屋已完成过户登记，权利转移后通常不能随意收回。但出现法定情形，如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务时，赠与人可撤销赠与收回房屋。
（3）赠与人行使撤销权有时间限制，需自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。

提醒：
父母赠房时要考虑清楚，若想避免后续纠纷可进行公证。出现法定撤销情形，赠与人要及时在一年内行使撤销权，具体案情不同解决方案有别，建议咨询专业人士分析。

（一）在赠与财产权利转移前，父母想收回赠给子女的房子，可直接撤销赠与，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。
（二）若房屋已过户，权利已转移，父母要收回需看是否存在法定情形，如子女严重侵害父母或其近亲属合法权益、对父母有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务。
（三）若存在上述法定情形，父母要自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

法律依据：
《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

1.父母赠房，在产权转移前一般可撤销收回。但公证过的赠与合同，或有公益、道德义务性质的赠与合同不可撤销。
2.若房子已过户，通常不能随意收回。不过在特定情形下可撤销，如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行合同约定。
3.赠与人撤销权应在知道或应当知道撤销事由一年内行使。