婚前财产婚后买的房产最终归谁所有

结论：
婚前财产买房归属分情况，全款买且登记自己名下属个人财产；付首付婚后共同还贷且登记首付方名下，离婚时房产归产权登记方，需补偿对方；登记双方名下则为夫妻共同财产。
法律解析：
依据民法典规定，用婚前财产全款买房且登记在自己名下，房产只是婚前财产从货币形式转变为房产形式，所以仍属于个人财产。用婚前财产付首付，婚后共同还贷，登记首付方名下时，因为婚后共同还贷部分是夫妻共同财产的付出，所以离婚时房产归产权登记方，但需补偿另一方共同还贷及其增值部分。若登记双方名下，可视为双方都有对该房产的权益，属于夫妻共同财产，按共同财产分割原则处理。如果大家在遇到涉及婚前财产买房的法律问题时，欢迎向我或专业法律人士进行咨询。

1.用婚前财产购房的归属情况需分情况判断。若用婚前财产全款购买且登记在自己名下，房产本质是婚前财产形式的转化，仍属个人财产，归购买方。
2.若用婚前财产支付首付，婚后夫妻共同还贷且登记在支付首付方名下，离婚时房产一般归产权登记一方，未还贷款为其个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方。
3.若房产登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理。

解决措施和建议：在购房时明确出资情况并保留相关凭证。涉及共同还贷的，可签订协议明确双方权益。若对房产归属有疑问，可咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）用婚前财产全款购买且登记在自己名下的房产，本质是婚前财产形式的转化，仍属于个人财产，归购买方所有。
（2）用婚前财产支付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在支付首付方名下，离婚时房产一般归产权登记一方，未归还贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方。
（3）若房产登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理。

提醒：
在处理涉及婚前财产购房的情况时，要注意保留好相关财产来源和出资证明。不同案情处理方式有差异，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若婚前财产全款购房且登记在自己名下，保留好购房资金来源于婚前财产的证据，如银行转账记录等，确保离婚时房产归自己所有。
（二）若用婚前财产付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，要留存好婚前支付首付的凭证以及婚后还款记录，以便在离婚时计算补偿金额。
（三）若房产登记在双方名下，要清楚这属于夫妻共同财产，离婚时可参考双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素协商分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.用婚前财产全款买房且登记在自己名下，房子是个人财产，这只是婚前财产换了种形式，归购买者。
2.用婚前财产付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在付首付一方名下，离婚时房子一般归产权登记方，未还贷款是其个人债务。共同还贷及对应增值部分，产权登记方要补偿另一方。
3.若房子登记在双方名下，通常算夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理。