离婚时房产写女方名怎么分

（一）明确房产购买时间和出资情况，收集购房合同、付款凭证等证据，以确定房产归属和分割方式。
（二）若为婚前女方首付婚后共同还贷，双方可先协商补偿金额和方式；协商不成，可参考市场评估确定房屋增值部分，按出资比例计算男方应得补偿。
（三）婚后购买的房产，双方可自行协商分割方案，如一方得房给予另一方补偿，或出售房产分割款项；协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.若离婚时房产写女方名，女方婚前全款买的房，这房子就是女方个人财产，离婚时不用分割。
2.女方婚前付首付，婚后夫妻一起还贷，共同还贷和对应增值部分是夫妻共同财产。一般女方拿房，对男方补偿。
3.婚后买的房，即便只写女方名，通常也是共同财产。离婚原则上平分，可协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益判。

结论：
离婚时房产写女方名，分割要区分不同情况。婚前全款买属女方个人财产不分割；婚前首付婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属共同财产，女方一般得房并补偿男方；婚后购买通常是共同财产，原则上均等分割。
法律解析：
依据民法典，财产分割遵循一定规则。女方婚前全款购房，房产作为其婚前个人财产，离婚时自然不参与分割。若婚前付首付婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值是夫妻在婚姻存续期间的付出所得，应认定为共同财产，考虑到房产登记等因素，通常女方取得房屋所有权并对男方补偿。婚后购买的房产，不管登记在谁名下，若无特殊约定，都属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，法院会结合子女、女方和无过错方权益进行判决。若对离婚房产分割有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚时房产写女方名，分割要依据不同情况处理。若女方婚前全款买房，该房产为女方个人财产，离婚不参与分割。
2.若女方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值是夫妻共同财产。一般女方取得房屋所有权，同时对男方补偿。
3.若房产婚后购买，即便只写女方名，通常也属夫妻共同财产。离婚时原则上均等分割，先由双方协商，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

建议：双方可提前签订财产协议明确房产归属；发生纠纷时，保留好购房合同、付款凭证等相关证据，依法维护自身权益。

法律分析：
（1）女方婚前全款购房，房产属于女方个人财产，这是基于财产的取得时间和出资情况判定的，离婚时另一方无权要求分割该房产。
（2）女方婚前付首付，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。因为婚后夫妻双方的收入通常都属于共同财产，用于还贷部分也就属于共同投入，增值部分也应按比例分配。一般女方获得房屋所有权，同时需对男方进行补偿。
（3）婚后购买的房产，即便只登记女方名字，通常也认定为夫妻共同财产。这体现了婚姻关系存续期间所得财产的共有性质。离婚时先由双方协商，协商不成法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以获精准分析。