租房不满半年押金不退咋处理

1.查看租赁合同，若约定不满半年不退押金且不违法，通常按约定执行。但因不可抗力或出租人违约导致租不满半年，可要求退还押金。

2.若无相关约定，出租人以此为由不退押金，承租人可先协商，说明情况求退还。

3.协商不成，承租人收集合同、支付凭证等证据，可向基层人民调解委员会申请调解，也可起诉维权。

结论：
租赁合同明确约定不满半年不退押金，若无特殊情况应按约定执行；因不可抗力或出租人违约无法租满半年，可要求退还。无约定时，出租人以此不退押金，承租人可先协商，协商不成可收集证据申请调解或起诉维权。
法律解析：
合同遵循意思自治原则，若租赁合同中明确约定不满半年不退押金，且该约定不违反法律强制性规定，那么此约定有效，双方应按约定履行。不过，当出现不可抗力或出租人违约导致无法租满半年的情况，承租人要求退还押金是合理合法的，这体现了公平原则和对违约方的约束。若合同没有相关约定，出租人以不满半年为由不退押金缺乏依据。此时，承租人可先尝试与出租人友好协商解决。若协商无果，承租人可以收集租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据，通过向房屋所在地基层人民调解委员会申请调解，或向法院起诉的方式，要求出租人返还押金，以维护自身的合法权益。如果您在租赁过程中遇到类似的押金退还问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。

在租赁关系中，押金退还问题需根据合同约定和具体情况处理。若合同明确约定不满半年不退押金，且该约定不违反法律强制性规定，通常按约定执行；但因不可抗力或出租人违约致无法租满半年，承租人可要求退还押金。

若合同无相关约定，出租人以不满半年为由不退押金，承租人可先与出租人协商，说明情况争取退还。协商不成时，承租人可收集租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据，采取以下措施：
1.向房屋所在地基层人民调解委员会申请调解。
2.向法院起诉，要求出租人返还押金以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）当租赁合同明确约定不满半年不退押金时，只要该约定不违背法律强制性规定，通常需依照约定执行。不过，若因不可抗力因素或者是出租人的违约行为，导致承租人无法租满半年，此时承租人有权要求退还押金。
（2）若租赁合同中没有关于不满半年不退押金的约定，而出租人以此为由拒绝退还押金，承租人可先尝试与出租人协商，如实说明自身情况并提出退还押金的要求。
（3）若协商无果，承租人可以收集租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据。一方面可向房屋所在地基层人民调解委员会申请调解；另一方面也能向法院起诉，通过法律途径要求出租人返还押金，维护自身合法权益。

提醒：
签订租赁合同时要仔细查看关于押金的条款。遇到押金退还纠纷，注意及时收集和保存相关证据。不同情况对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）有约定的情况：当租赁合同明确约定不满半年不退押金，若无不可抗力或出租人违约等特殊情况，需按约定执行；若存在不可抗力或出租人违约导致无法租满半年，承租人可要求退还押金。

（二）无约定的情况：出租人以不满半年为由不退押金时，承租人先与出租人协商，说明自身情况并要求退还。协商不成，收集租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据，向房屋所在地基层人民调解委员会申请调解，也可向法院起诉要求返还押金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若出租人无正当理由不退还押金，属于违约行为，承租人可依法维护自身权益。