中介跑路房东怎样要回租金

1.若房东与中介是委托代理关系，租客付租金给中介就相当于付给了房东，房东不能让租客再付，只能找中介要钱。房东可收集合同、转账记录等证据去法院起诉中介，还能申请财产保全防中介转移财产。
2.若房东与中介是房屋租赁关系，中介转租给租客，当中介违约不付租金超约定期限时，房东可解除合同，要求租客腾房。租客若已付租金给中介，可找中介退款，房东收回房后能重新出租。

结论：
中介跑路房东要回租金，取决于与中介的合同关系。委托代理关系下，房东向中介追偿；房屋租赁关系下，房东可解除与中介合同要求租客腾房。
法律解析：
在委托代理关系中，租客向中介付租等同于向房东付租，房东只能向中介追偿，可收集合同、转账记录等证据起诉，还能申请财产保全。若为房屋租赁关系，中介转租给租客，房东可依合同约定，在中介违约不付租金达一定期限时解除合同并要求租客腾房。租客已付租金给中介的，可向中介主张返还，房东收回房屋后可重新出租。遇到此类复杂的法律问题，若不确定自身情况适用哪种处理方式，可向专业法律人士咨询，以便准确维护自身权益。

1.房东要回租金，关键在于明确与中介的合同关系。若为委托代理关系，租客向中介付租等同于向房东支付，房东不能要求租客重复支付，应向中介追偿。可收集合同、转账记录等证据起诉中介，同时申请财产保全避免中介转移财产。
2.若为房屋租赁关系，中介转租给租客，房东可按合同约定，当中介违约未付租金达一定期限，解除与中介的租赁合同并要求租客腾房。若租客已付租金给中介，租客可向中介主张返还，房东收回房屋后可重新出租。

建议房东在遇到中介跑路情况时，第一时间理清与中介的合同关系并收集相关证据；租客支付租金后要保留好支付凭证，以便维护自身权益。

法律分析：
（1）当房东与中介是委托代理关系时，租客将租金付给中介等同于付给房东，房东不能要求租客重复支付租金，只能向中介追讨。房东需收集合同、转账记录等证据，向法院起诉中介，并申请财产保全避免中介转移财产。
（2）若房东与中介是房屋租赁关系，中介再转租给租客，在中介违约未付租金达到合同约定的期限，房东可解除与中介的租赁合同，要求租客腾房。租客若已付租金给中介，可向中介主张返还，房东收回房屋后能重新出租。

提醒：
遇到此类情况，房东和租客要及时保留好关键证据。不同的合同关系对应不同处理方式，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若与中介是委托代理关系
1.不能直接要求租客再付租金，应向中介追偿。
2.收集合同、转账记录等证据向法院起诉中介。
3.申请财产保全防止中介转移财产。

（二）若与中介是房屋租赁关系
1.依据合同约定，当中介违约未支付租金达到一定期限时，解除与中介的租赁合同。
2.要求租客腾房。
3.若租客已付租金给中介，租客向中介主张返还，房东收回房屋后可重新出租。

法律依据：
《民法典》第九百二十七条规定，受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。在委托代理关系中，租客向中介支付租金的行为可视为已向房东支付，房东只能向中介追偿；在房屋租赁关系中，可按照合同约定处理双方的权利义务。