置换房是否属于夫妻共同财产

1.用一方婚前房产置换，且仅登记在该方名下，未加另一方名字，通常为个人财产。

2.置换时用了夫妻共同财产，像婚后共同存款补差价，这部分对应的房产属夫妻共同财产。

3.婚姻存续期用共同财产购买或置换的，即便只登记一人，一般也是共同财产。

4.双方有房产归属书面约定的，按约定处理。

结论：
置换房是否为夫妻共同财产要分情况，婚前房产置换且仅登记在一方名下通常为个人财产；置换用了共同财产，对应部分是共同财产；婚姻期间用共同财产购买或置换，即便登记一方名下也属共同财产；有书面约定按约定处理。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻财产有个人财产和共同财产之分。当用一方婚前房产置换且未添加另一方名字时，房产性质延续，属于个人财产。而置换中使用共同财产，这部分投入使房产有了夫妻共有的属性。婚姻关系存续期间用共同财产购买或置换的房产，体现了夫妻双方对家庭财产的共同贡献，所以认定为共同财产。同时，尊重当事人意思自治，若有书面约定，就按约定来确定房产归属。若对置换房财产归属还有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.置换房是否为夫妻共同财产要依不同情况而定。若用一方婚前房产置换且仅登记在该方名下未加另一方名字，通常为个人财产；置换中用了夫妻共同财产，如婚后共同存款付差价，使用共同财产部分属夫妻共同财产。婚姻存续期间用共同财产购买或置换的，即便只登记一方名下，一般也属共同财产。有书面房产归属约定的，按约定处理。
2.解决措施和建议：夫妻双方在置换房产时，若想明确房产归属，可签订书面协议并进行公证，避免日后产生纠纷。在置换过程中，注意保留使用资金的来源证据，如银行转账记录等，以便在需要时证明财产性质。

法律分析：
（1）一方用婚前房产置换且仅登记在自己名下，未加另一方名字，通常为个人财产。这种情况下，房产的来源是一方的婚前财产，未因婚姻关系发生权属的实质改变。
（2）置换时使用夫妻共同财产支付差价，置换房中使用共同财产的部分为夫妻共同财产。因为共同财产的投入使得房产的部分价值具有双方共有的属性。
（3）婚姻存续期间用夫妻共同财产购买或置换，即便只登记在一方名下，一般属于夫妻共同财产。婚姻期间的共同投入表明双方对房产都有贡献。
（4）若双方有关于房产归属的书面约定，按约定处理。这体现了当事人意思自治原则。

提醒：在处理置换房产权属问题时，要保留好相关财产支付凭证，若对房产归属有疑问，建议咨询进一步分析。

（一）若用一方婚前房产置换且仅登记在该方名下、未加另一方名字，保留好婚前房产的相关凭证，如购房合同、付款记录等，以证明是个人财产。
（二）置换过程使用了夫妻共同财产支付差价的，要保存好共同财产支出的证据，如银行转账记录等，明确共同财产部分。
（三）婚姻存续期间用共同财产购买或置换，即便只登记一方名下，也可收集夫妻共同出资的证据，保障权益。
（四）双方可签订书面房产归属约定，明确房产所有权，约定要符合法律规定并妥善保存。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。