首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 法律咨询 > 财产分割法律咨询 > 婚前父母全款买的房子填上女方名字离婚怎么分?

婚前父母全款买的房子填上女方名字离婚怎么分?

pub****593 北京 财产分割咨询 2025.11.18 07:55:45 309人阅读

婚前父母全款买的房子填上女方名字离婚怎么分

其他人都在看:
全国律师 婚姻家庭律师 全国婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我
17801707219 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-石景山区 咨询解答:13098条

您好 有名字不代表就有她的份额 要看是婚后否共同还贷

2025-11-20 12:01:38 回复
咨询我
13911274248 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:2406条

增名约定份额了吗 没约定属于共同财产

2025-11-18 13:24:32 回复
咨询我
13521871323 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-顺义区 咨询解答:9条

房产分割还需要结合结婚时间,生育情况等综合考虑。现在已经加上另一方名字,存在赠与的意思表示。需要分给另一方一部分折价款

2025-11-18 10:03:24 回复
咨询我
15771352977 (咨询请说明来自律图)
地区:内蒙古-呼和浩特 咨询解答:94条

你好,男女方结婚多久,加女方名字多久了

2025-11-18 09:53:33 回复
咨询我
18510161986 (咨询请说明来自律图)
地区:北京- 咨询解答:3711条

稍后会有工作人员联系你

2025-11-18 09:24:43 回复
咨询我
18710190001 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:42824条

您好可就房产分割咨询解答

2025-11-18 09:15:07 回复
咨询我
13391909329 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-海淀区 咨询解答:85条

您好,可以具体说下情况么

2025-11-18 09:13:16 回复
咨询我
13552751245 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-海淀区 咨询解答:2002条

不动产物权以登记为准。房子本是你父母婚前全款买的,初始应属你的个人财产,但加上女方名字的行为,视为你将部分房产份额无偿赠与女方,房产性质随即变为夫妻共同财产。离婚时,你们可先协商房产归属,比如约定房子归一方,获得房产的一方补偿另一方相应价款;若协商不成起诉至法院,法院不会直接按五五开分割,会重点考量你父母的全额出资贡献,同时结合婚姻存续时长、女方是否对房屋有装修等添附行为、有无照顾子女或家庭等情况,酌情确定女方的分割份额,通常会倾向于让你多分。

2025-11-18 08:28:12 回复
咨询我
13031168085 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:19254条

您好,我是家理律师事务所,稍后给您回电了解详细情况后,为您提供法律支持。家理律所9年只做婚姻家事法律服务,如果您比较着急可直接来电联系我。

2025-11-18 08:03:44 回复
咨询我
15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:444735条

婚前父母全款买房,填上女方名字,通常视为对女方的赠与,房子成为夫妻共同财产。离婚分割时,先看双方有无协议约定,有约定按约定分;没约定,法院会综合考虑结婚时间、贡献大小等因素判定,可能一人一半,也可能按不同比例分。建议先协商,协商不成可诉至法院。

2025-11-18 08:02:34 回复
查看其他5位律师回复

房产赠与子女的手续:受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:1、申请书(窗口提供)。2、原房地产产权证。3、相关当事人的身份证、户口簿。4、赠与书及公证书。5、契税收据。赠与人将房屋交付受赠人。这里〃交付〃以办理完房屋产权转移登记为准。在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时,如果利害关系人主张权利的,则该赠予行为无效。扩展资料房产证上父亲的名字改成儿子的名字中继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。买卖过户以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 婚前父母出资买房写双方名字产权归谁

    专业解答在夫妻关系确立之前,若其中一方的父母出资购买了房产并且要求将房屋仅登记于他们子女的名字之下,那么这种情况下这处房产便被视为是出资方子女的个人财产,在夫妻婚姻破裂而需要进行离婚处理时,法律规定这类房产不应当作为夫妻共同财产进行分割,而是仍然归属于夫妻中的个人所有。

    2024.10.18 1602阅读
  • 婚后男方父母全款写男方名字产权归属如何

    专业解答婚后男方父母出资全额支付且登记在男方名下的不动产产权归属如何当婚姻关系存续期间,某一方父母全额出资购置房产并将其所有权规定在他们所生育的子女名义之下时,根据常规理解,此项投资通常被视作是该子女的个人资产。然而,若在同一时期内,另一方的父母同样进行了购房投资,但房屋的所有权却被登记在了另一方的名下,那么这种情况应当被视为是对夫妻双方的赠与行为,因此,这部分房产应当被认定为夫妻双方共有的财产。

    2024.10.18 1456阅读
  • 婚后一方父母出首付买房写谁的名字

    专业解答针对购房事宜,可大致划分为以下几种状况:首先,若婚后由某位父母全额出资购买房屋并将其产权登记于己方子女名下。在此情形之下,仅能视作父母对自身子女的无偿赠予,相应房产理所当然地被归类为出资方子女的私人财物,而非作为夫妻共同财产进行分割处理;其次,假设婚后某位父母出资购置房屋且将其产权登记于另一方子女名下。鉴于实际情况的考量,此类情况具有赠与夫妻双方的明确意向。

    2024.10.17 1577阅读
  • 婚后买房父母出钱写父母名字,女方有吗

    专业解答在男方婚后阶段,若其父母为其购买房屋并支付相应费用,此时女方并不必然享有该房屋的份额。唯独当房屋所有权证书上明确记载了女方姓名之时,方能证明该套房屋属于夫妇双方共有的财产,两人皆有权参与其合理分配。在另一种情况之下,即在婚后由男方单独购置而房屋所有权亦登记在男方名下者,只能证明这是对子女的赠予行为,女方对此无权分享。

    2024.10.17 1045阅读
  • 婚后一方父母全款买房只写一方名字算共同财产吗

    专业解答1、在子女步入婚姻殿堂之前,父母为其购买房产或者提供部分资金资助其进行购房活动,此种情况下,我们可以将这处房产或者资金视为是父母专属于自己孩子的赠与行为,而和他们在结婚之后形成的配偶并没有任何关系。

    2024.10.16 1284阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫