中介跑路了房东如何追回租金

1.委托代理关系：若房东与中介是委托代理，租客向中介交租即完成支付义务，房东只能找中介追偿。房东可收集委托合同、租金支付记录等证据，起诉中介违约，要求支付租金与承担违约责任。
2.租赁关系：若房东与中介是租赁，中介转租给租客，房东可依合同追究中介责任，解除合同并追讨欠租。若租客未付租，房东解除与中介合同后可要求租客腾房，租客可找中介退已付未用租期租金。

结论：
中介跑路房东追租金分情况处理，委托代理关系下房东向中介追偿，租赁关系下房东可追究中介违约责任，解除合同后可要求未付租金租客腾房。
法律解析：
在委托代理关系中，租客向中介交租即完成支付义务，根据相关法律规定，房东不能再次向租客索要租金，只能向中介追偿。房东可收集委托合同、租金支付记录等证据，通过向法院起诉中介违约，要求其支付租金并承担违约责任。在租赁关系中，中介转租给租客，房东可依据租赁合同追究中介违约责任，解除合同并要求其支付欠付租金。若租客未付租金，房东按规定解除与中介合同后，有权要求租客腾房，租客可向中介主张退还已付未使用租期租金。如果遇到此类复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的解决方案。

1.中介跑路房东追租金需区分不同情况处理。在委托代理关系中，租客向中介交租即完成支付义务，房东应向中介追偿，不能要求租客再次支付。房东可收集委托合同、租金支付记录等证据，起诉中介违约，要求其支付租金并承担违约责任。
2.在租赁关系中，中介转租给租客，若租客已付租金给中介，房东可依租赁合同追究中介违约责任，解除合同并要求支付欠付租金。若租客未付租金，房东解除与中介合同后，可要求租客腾房，租客可向中介主张退还已付未使用租期的租金。

建议房东平时妥善保存好各类合同和支付记录，以便在出现问题时能及时维权；租客在租房时要谨慎选择中介，了解房东与中介的关系，降低自身风险。

法律分析：
（1）当房东与中介为委托代理关系时，租客向中介交付租金就等同于完成了支付义务。在此情况下，房东无权要求租客再次支付租金，而应向中介进行追偿。房东可收集委托合同、租金支付记录等相关证据，通过向法院起诉，要求中介承担违约责任并支付租金。
（2）若房东与中介是租赁关系，中介将房屋转租给租客，租客把租金付给了中介。房东可依据租赁合同追究中介的违约责任，解除合同并要求中介支付欠付的租金。若租客尚未支付租金，房东按规定解除与中介的合同后，有权要求租客腾房，而租客可向中介主张退还已付但未使用租期的租金。

提醒：不同的法律关系对应不同的处理方式，面对中介跑路的复杂情况，建议咨询专业法律人士进一步分析处理。

（一）委托代理关系情况
租客向中介交租后，房东不能要求租客再次支付租金，而应收集委托合同、租金支付记录等证据。之后向法院起诉中介违约，诉求为让中介支付租金以及承担违约责任。

（二）租赁关系情况
-若租客已向中介付租金，房东可依据租赁合同追究中介违约责任，解除合同并要求中介支付欠付租金。
-若租客未付租金，房东按规定解除与中介合同后，可要求租客腾房，租客可向中介主张退还已付未使用租期的租金。

法律依据：
《民法典》第九百二十五条规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。