退租时要注意哪些事项

1.退租时承租人要严格遵循规范流程，以保障自身权益和避免违约风险。
2.提前通知出租人是首要任务，需严格按照合同约定的期限告知，防止违约情况发生。
3.保证房屋状况良好，按合同约定返还房屋，对房屋进行清洁，若有损坏及时修复或赔偿。
4.认真结算各项费用，如租金、水电费、物业费等，要求出租人提供费用明细，确认无误后结清。
5.积极取回押金，对照合同中押金退还条件，满足后及时索要，并留存相关凭证。
6.完成物品交接，与出租人共同清点由承租人保管的物品，办好交接手续。

法律分析：
（1）提前通知是履行合同约定的义务，若不按约定期限通知出租人，构成违约，可能需承担违约责任，如支付违约金。
（2）返还符合要求的房屋是承租人基本义务。若房屋有损坏未修复或赔偿，出租人有权从押金中扣除相应费用，甚至追究更多赔偿责任。
（3）费用结算很重要，要求出租人出具明细可避免费用纠纷。无明细随意付费，之后易就费用金额、项目产生争议。
（4）取回押金需关注退还条件，满足条件后及时索要。未留存凭证，在押金退还出现问题时，维权会较困难。
（5）物品交接能明确物品状态和归属，若不进行共同清点交接，后续可能就物品损坏、丢失责任产生纠纷。

提醒：退租时各项事项均应严格按合同执行，出现纠纷及时咨询，以便分析解决方案。

（一）提前通知方面，务必查看合同约定的通知期限，严格遵守，防止因未按约通知构成违约。
（二）房屋状况维护上，仔细对照合同约定，认真清洁房屋，若有损坏要及时修复或按约定赔偿，保证房屋符合正常使用后的状态。
（三）结算费用时，主动要求出租人提供租金、水电费、物业费等费用明细，确认无误后再结清款项。
（四）取回押金需留意合同里的退还条件，条件满足后尽快向出租人索要，同时保存好相关凭证。
（五）物品交接环节，要和出租人一起认真清点由承租人保管的物品，完成交接手续。

法律依据：
《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

1.提前通知：退租要提前告知出租人，按合同约定期限执行，防止违约。

2.保持房屋状况：按约定返还房屋，做好清洁，让房屋恢复正常使用状态。有损坏及时修复或赔偿。

3.结算费用：结算租金、水电费、物业费等，要求出租人提供明细，确认后结清。

4.取回押金：查看合同中押金退还条件，符合条件就向出租人索要，留存凭证。

5.交接物品：和出租人一起清点保管物品，完成交接手续。

结论：
退租时承租人要提前通知出租人、确保房屋状况良好、结算费用、取回押金以及交接物品。
法律解析：
根据《民法典》中租赁合同的相关规定，承租人在租赁关系结束退租时，有一系列应尽的义务。提前通知出租人是遵循合同约定的体现，若不按约定期限告知，就构成违约，需承担相应违约责任。确保房屋状况良好是基于合理使用和返还租赁物的要求，若对房屋造成损坏却不修复或赔偿，出租人有权要求承租人承担赔偿责任。结算费用是明确双方经济往来的必要步骤，承租人有权利要求出租人出具费用明细，以保障自身权益。取回押金则需依据合同约定的退还条件，满足后出租人应及时退还，承租人留存好凭证可在后续出现纠纷时作为证据。交接物品是完成租赁关系的最后环节，共同清点能避免物品遗失等纠纷。如果在退租过程中遇到任何法律问题或不确定的情况，建议向专业法律人士咨询，以维护自己的合法权益。