开发商隐瞒房屋抵押可以退房吗

（一）购房者发现开发商隐瞒房屋抵押情况，若想退房，首先要收集相关证据，像购房合同能证明买卖关系，沟通记录可体现开发商未告知抵押事实。

（二）收集好证据后，先尝试与开发商协商，提出退房退款的要求。

（三）若协商无果，可向法院提起诉讼，借助法律途径维护自身权益。在诉讼中，购房者不仅能要求退房，还可要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并且能请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同目的无法实现的，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

1.若开发商隐瞒房屋抵押情况，购房者有权退房。法律规定，出卖人故意隐瞒房屋抵押事实致合同目的无法达成，买受人可解除合同。

2.购房者退房时，可要求开发商返还已付房款及利息、赔偿损失，还能要求其承担不超已付房款一倍的赔偿责任。

3.购房者要收集相关证据，如购房合同、沟通记录等。先与开发商协商，协商无果可向法院起诉维权。

结论：
开发商隐瞒房屋抵押情况，购房者可退房，还能要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，甚至可请求不超过已付购房款一倍的赔偿。
法律解析：
根据相关法律规定，若出卖人在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已抵押的事实，致使合同目的无法达成，买受人有权请求解除合同。所以，购房者遇到这种情况能要求退房。并且，购房者不仅可让开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。购房者若想维权，要收集如购房合同、沟通记录等能证明开发商隐瞒抵押情况的证据，先尝试与开发商协商退房退款，协商无果就向法院提起诉讼。若您在购房过程中遭遇类似问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.开发商隐瞒房屋抵押情况，购房者有权退房并获相应赔偿。法律规定，出卖人故意隐瞒房屋已抵押事实致合同目的无法实现，买受人可解除合同。
2.购房者除退房外，还能要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，且可请求其承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。
3.解决措施与建议：购房者应收集相关证据，像购房合同、沟通记录等。先尝试和开发商协商退房退款，若协商无果，就向法院提起诉讼，以法律途径维护自身权益。

法律分析：
（1）若开发商隐瞒房屋抵押情况，购房者有退房权利。根据相关法律，出卖人在订立商品房买卖合同时故意隐瞒房屋已抵押事实，影响合同目的实现，购房者可解除合同。
（2）购房者退房时，不仅能收回已付购房款及利息，还能要求开发商赔偿损失，并且可请求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（3）为保障权益，购房者要收集开发商隐瞒抵押情况的证据，像购房合同、沟通记录等。先尝试与开发商协商退房退款，若协商无果，可向法院起诉，借助法律途径维权。

提醒：
收集证据时要确保其真实性与完整性。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。