但是我接手两年了没和房东签个协意,房东跟之前KTV老板签的歌厅恢复协议,我也是转过来的,我是做KTV的?
[律师回复]从法律角度来看，这个问题需要分几个层面来分析：首先，虽然您没有直接与房东签订恢复协议，但您作为KTV的现经营者，实际上承接了前任经营者与房东之间的权利义务关系。根据《民法典》相关规定，合同权利义务是可以概括转移的。其次，关键要看原协议中关于歌厅恢复的具体约定内容。如果协议明确约定了经营终止后需要恢复原状，那么这个义务很可能会延续到您这里。即使您没有单独签署补充协议，但通过实际经营行为，可能已经构成了对原协议的默示接受。建议您：
1. 先仔细查看前任与房东签订的原协议条款，特别是关于恢复义务的具体约定；
2. 收集这两年来与房东之间的往来沟通记录，看是否有涉及这个问题的内容；
3. 可以尝试与房东协商，看能否达成新的补充协议。如果确实存在恢复义务而您拒绝履行，房东可能会通过法律途径主张权利。建议您尽快理清这个法律风险，必要时可以委托专业律师协助处理。
