夫妻有按揭房的离婚流程是啥

夫妻有按揭房离婚有两种方式：
1.协议离婚：夫妻先就按揭房归属、贷款偿还等达成一致，签离婚协议书明确房产分割。接着共同到婚姻登记处申请离婚登记，有30天冷静期，期满后30天内再共同申请发离婚证，符合条件就发证。
2.诉讼离婚：一方起诉并提交诉状和证据，法院受理后调解，调解无效且认定感情破裂就判决离婚，同时分割按揭房等财产。拿到生效判决后按判决处理房产。

结论：
夫妻有按揭房离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，协议离婚需先就房产等问题达成一致签协议，经登记、冷静期等流程；诉讼离婚由一方向法院起诉，法院调解、判决后按判决处理房产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻离婚时对于有按揭的房产处理有不同途径。协议离婚体现了双方自愿协商的原则，通过签订离婚协议书明确按揭房归属、剩余贷款偿还等房产分割方案，再按规定流程完成离婚登记，保障了双方自主处理财产的权利。诉讼离婚则是在双方无法协商一致时，由法院依据法律和实际情况对夫妻感情是否破裂及房产等财产分割进行判定。在实际生活中，离婚涉及的房产分割情况复杂，不同案件可能有不同的法律适用和处理结果。如果在离婚过程中对按揭房分割等法律问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

法律分析：
（1）协议离婚时，夫妻需对按揭房归属、剩余贷款偿还等关键问题达成共识，签订包含房产分割方案的离婚协议书。这要求双方理性沟通，确保协议公平合理且具有可操作性。之后按流程进行离婚登记，经过冷静期后领取离婚证。整个过程强调双方自愿协商一致。
（2）诉讼离婚则是一方向法院提起诉讼，由法院介入处理。法院会先进行调解，若调解不成且认定感情破裂，会对离婚及财产分割作出判决。这种方式适用于双方无法就按揭房分割等问题达成一致的情况，最终以法院判决为准。

提醒：
协议离婚时要确保离婚协议书合法有效，避免后续纠纷。诉讼离婚中，需提供充分证据证明自己的主张。不同案情处理方式有差异，建议咨询进一步分析。

1.夫妻有按揭房离婚可通过协议离婚和诉讼离婚解决。协议离婚需双方就按揭房归属、剩余贷款偿还等协商一致并签协议书，明确房产分割方案。之后共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经过30天冷静期，冷静期届满后30天内再共同申请发给离婚证，审查合格后登记发证。
2.诉讼离婚则是一方向法院提起诉讼并提交起诉状和证据。法院受理后调解，调解无效且认定夫妻感情破裂会判决离婚，同时处理按揭房等财产分割。拿到生效判决后按判决处理房产。
3.建议协议离婚时，双方应充分沟通，确保协议内容公平合理且可执行。诉讼离婚时，要准备充分证据证明自身诉求。无论哪种方式，涉及房产过户等手续，都要及时按照规定办理，避免后续纠纷。

（一）在协议离婚中，签订离婚协议书时要注意条款清晰明确，可咨询律师确保协议合法有效，避免后续产生纠纷。去婚姻登记机关办理各项手续时，要带齐相关证件和材料，如身份证、结婚证等。
（二）在诉讼离婚中，起诉方要准备充分的证据证明夫妻感情破裂以及按揭房的相关情况。若对法律程序不熟悉，可聘请律师代理诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。